传统楼宇与智慧楼宇运营上的区别

传统楼宇：一般是人工操作的，对于一直财务或信息的审核和计算，均采用人工操作。 租金人工复核，工作量大、效率低。缴费需要人工到户通知，如果企业逾期还要反复***催缴。客户退租，都是被动通知的，延迟招商不说，还会造成租金损失。

智慧楼宇：通过智慧系统，租金可以系统计算，准确没有误差。租户缴费也是自动提醒，如果逾期没有交费，会导致公司断电，这样他们就不会拖欠了。租户退租也能提前嗅探到，给楼宇招商做好准备，缩短楼宇空置期。

为什么很多智慧社区不“智慧”

从住户的角度来说，理想的智慧社区生活状态大概是：。

　　在一个工作日的清晨醒来，窗帘自动拉开，智能音箱播报当天的新闻和天气，洗漱完毕后就能吃上厨房提前热好的早餐，收拾妥当后走出家门，提前预约的电梯正好停在相应的楼层，刷脸进入停车场开车离开小区，停车出口处识别***自动放行，不需要多余的等待时间，让早晨不再匆忙。

　　真正的智慧社区不只是万物互联，更是实现人物对话，物物对话智慧社区，依靠精密的AI大脑和算法分析，到生活的每一个细节。

　　智慧社区所涉及的场景和领域不同于传统小区，它以社区为，贯穿了数字家庭，智慧物业，社区治理，城市服务等多个领域，要建设好智慧社区，缺一不可，所以，为什么很多智慧社区不“智慧”，因为家庭与社区，社区与城市之间的数据割裂开，物业的管理与城市治理分离，社区的养老，教育，等资源无法对接到用户手中，，街道，社区群众无法参与到社区的建设和运维工作中。

智慧社区如何抓住用户痛点?

近几年智慧社区概念兴起，并有蓬勃发展之势，我们不禁有个疑问，智慧社区如何抓住用户痛点，打造便民智慧型社区服务平台呢。

　　1.挖掘住户需求。

　　改革开放以来，我国居民生活水平日益提高，对生活质量要求越来越高，社区居民对于社区安全，以及便捷性提出了更高的要求，都说需求是推动技术发展，强有力的助推器，近年来智能停车，智能门禁，智能安防等快速发展，足以说明这一点。

　　2.整合智能项目。

　　智慧社区是由多个模块组合成的，智慧物业，智慧社区智能停车，智能梯控，智能安防如何整合在一起，是发展的关键，很多企业各执其政，各自发展，如果这些技术，能够整合到一个智慧社区当中，那么这个智慧社区能够带给住户全新的社区生验。

　　3.便捷的生活服务。

　　物联网是智慧社区，实现人与物紧密相连，更好地服务于人，那么O2O服务则是实现，人与人线上线下更便捷连接，以家政服务为例，在线选择自己满意的家政服务，甚至能够定制自己钟意的家政服务人员，只要在线上操作，家政人员既可以***智慧社区服务，包括教育，养老等都可以加入到智慧社区的范畴。