问题八：上下水跑冒滴漏

跑冒滴漏现象浪费资源，影响人的正常生活，形成的原因在于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水龙头、抽水马桶等质量不过关；

问题九：公用设施设计不合理，质量不过关

如楼梯间位置不方便，楼梯宽度过小，电梯运行质量不稳定，公用照明设施不完善，消防安全设施缺乏等。也许很多人对于毛坯房这个词有点陌生，毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。

11、核实建材型号精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。表示，由于很多工程问题与建材质量有关，把好这一关的话，就可以避免很多后续问题的出现，因此建议业主多多留心。

验房中要注意的事情非常多，面积越大，需要的项目也就越多，此时建议找***的验收人员来做，很多装修公司提供免费验房服务。下面讲一些注意事项吧：1.首先带好验房的工具，方便验房，包括卷尺、榔头、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳等。2.房屋的面积核实，确认是否与售楼的合同附图一致，一般约定的面积与房屋的实际测量面积误差要在3%以内。超过的以合同赔偿约定为准。3.重水空间，如厨房、卫生间等空间的防水情况，以及下水是否通畅。4.水路验收，看水路管道铺设是否整齐，接头处有无滴露水现象，龙头位置是否合理，水管做闭水测试。5.电路检查各个空间的开关插座是否有电、做拉阀断电测试、电表运行是否正常。