郑州市收楼验房注意事项品牌企业「在线咨询」
作者:雷军验房咨询2021/11/1 18:21:38
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视频作者:郑州市雷军微小工程检测有限公司







8、厨卫试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

9、门窗用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。

10、暖气消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。通风,测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。



一、墙体验收

墙体的检查可以说在验收中是需要重视的一个问题,而且如果要检查墙壁是否有问题,是下过大雨的第二天去检查,这个时候去观察的效果好,可以明显的观察到房屋是否有渗水、墙面是否有空鼓的现象出现。(检查墙面是否空鼓的方法:用响鼓锤匀速扫过墙面,仔细聆听墙面的响声。响声沉闷,则证明墙面下无空鼓;反之响声清脆,则代表墙面下有空鼓。)如果墙面出现空鼓现象,那么一定要细致的检查出空鼓的整体区域,然后标记出空鼓的范围。



我说说毛坯房的验收吧(项目少点)

1,水电:通不通,漏不漏。

2.厨房,卫生间防水:到楼下看漏不漏。

3.看看自己家的天花有没有漏水,或者是水渍

4.门窗是否完好(户门也要检查)

其他的都不是很重要了,因为你要装修

一定要对照合同验收,看看上面的做法,比如合同上写的是厨卫贴瓷砖,客厅做吊顶等,然后一定要对照着检查

你指的是装修验收还是新房验收?

装修验收的话,我可以给你解答。新房验收就不是很清楚了


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