润滑脂的耐高温性取决于其滴点的高低

耐高温性：润滑脂的耐高温性取决于其滴点的高低。滴点是表示润滑脂融化或润滑油与增稠剂分离的温度。在高温的工况下，通常需要使用更高滴点的润滑脂。一般来说，使用复合锂基和聚脲基为增稠剂的润滑脂的　滴点能达到500°F（260°C）或以上。抗水性：润滑脂的抗水性要求润滑脂在储存和使用过程中不具备吸收水分的能力。因为在吸收水分后，稠化剂会发生溶解从而导致滴点降低并引起腐蚀，终失去对机械设备的保护作用。

硬脂酸盐兼具润滑性、防水性、压延性和高熔点

硬脂酸盐兼具润滑性、防水性、压延性和高熔点，工业上广泛用作润滑剂、防水剂、稳定剂、脱模剂、脱色剂、増稠剂、杀菌剂及催化剂等。硬脂酸盐主要用作防水剂在建筑材料工业中主要用作防水剂、防结块剂、增稠剂。在造纸工业中作施胶剂。在橡胶工业中则用硬脂酸盐来改进产品性能，可作柔软剂、颜料分散剂、增强剂、加硫促进剂。钙皂和镁皂可防止橡胶焦化，铅皂具有加硫促进作用，和硬脂酸钴可増进橡胶对钢铁的粘合作用。

合成润滑油脂与普通的矿物油脂相比具有综合的性能优势

合成润滑油脂与普通的矿物油脂相比具有综合的性能优势。如粘温特性好，受温度变化的影响小，从而在低温下易于启动；在高温下不流失，能为摩擦部位提供足够的润滑；热氧化稳定性好、蒸发损失小，在苛刻的工况条件和气候条件下能长时间的使用。尤其值得一提的是合成润滑油的生物降解率高，在强调环境保护的今天更应大力推广使用对土壤、水源无污染的合成润滑油。

工业润滑油的基本性能和主要选用原则是粘度。

GB/T3141-94是工业液体润滑剂粘度分类，等效采用ISO3448-1992《工业液体润滑剂-ISO粘度分类》。

一般在中转速、中载荷和温度不太高的工况下，选用中粘度润滑油;

在高载荷、低转速和温度较高的工况下，选用高粘度润滑油或添加极压抗磨剂的润滑油;

在低载荷、高转速和低温的工况下，选用低粘度润滑油;在宽高低温范围、轻载荷和高转速，以及有其它特殊要求的工况下，选用合成润滑油。