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}单位和个人有维护消防安全、保护建筑消防设施的义务，不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用建筑消防设施。

??（单位建筑消防设施的配置）

??***、团体、企业、***等应当按照***和行业消防技术标准，配置建筑消防设施。

??托育机构和小型***园的儿童活动场所，寄宿制学校的寝室、宿舍还应当加装***式火灾探测报警器，但已安装火灾自动报警系统的除外。

??（住宅建筑消防设施的配置）

??新建、改建、扩建居民住宅应当按照***和行业消防技术标准，配置相应的建筑消防设施。

??已交付使用的高层住宅，经业主大会同意，可以结合住宅的修缮，增设应急广播、报警装置以及其他相应的建筑消防设施。增设建筑消防设施所需资金以业主自筹为主，可以给予适当补助。

??鼓励在居民住宅户内安装***式火灾探测报警器，在老式砖木结构居民住宅楼的共用部位安装简易水喷淋装置、局部应用自动喷水灭火系统。

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《中华人民共和国消防法》第十六条款第（二）项规定，***、团体、企业、事业等单位应当履行按照、行业标准配置消防设置、器材，设置消防安全标志，并定期***检验、维修，确保完好有效。

（2）《中华人民共和国消防法》第十八条第二款规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

（3）本案中，万嘉物业是鑫城商贸广场小区的物业管理和服务企业，应当履行对该小区区域内的共用消防设施进行维护管理、提供消防安全防范服务的职责，是该小区的消防设施维护及消防安全防范服务的责任主体。

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检查下列消防控制设备的控制显示功能1.室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备2.抽验电动防火门 、防火卷帘门，数量不少于总数的 25%3.选层试验消防应急广播设备，抽检数量不少于总数的 25%4.火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置5.送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备

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消火栓管道及其组件

a．检查消火栓水管外表有否或是否漏水（包括所有阀门或伸缩接头）；

b．室内消火栓系统在水管上标示并作水流方向指示；

消防系统入水制

a．检查外表有否损坏并维修；

b．检查入水至内部上回部分是否操作正常及添加润滑油；

消火栓测试

a．检查及检视外表有否损坏，阻塞及测试消防栓开闭阀操作是否正常；

b．射水测试检查建筑物每层室内消火栓，用检测仪测流量及水压并记录；

临时加压天面水池

a.检查供水及水量是否正常；

检查中发现的问题按消防规范要求及时处理；损坏、失效的设备配件由我司提出书面报告，无法修复的设备、配件由业主购买，我司负责更换。

月检表由消防主管或设备责任人现场验收合格后签收，一式2份，甲乙双方各一份存档。

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报名单位基本资格：1、须具有***的法人资格，同时具有有效营业执照；2、人必须在社会消防技术服务信息系统内可查询到；3、人必须满足《消防技术服务机构从业条件》要求；4、近3年内，人负责的值班/维保业绩合同金额达到30W或建筑面积大于10W平方米的项目不少于3个（近三年同一项目签署多个合同的按一个项目计算）；5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目；6、消防技术服务机构（2019年资质取消要求前获取的）可作为评标加分项；

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防排烟系统日常检查、维护管理

1、外观检查

(1)吸烟口有无变形、损伤，周围有无影响吸烟的障碍；

(2)用于自动启动装置的感烟(感温)探测器有无变形、损伤，安装是否松动脱落。手动启动装置的操作箱有无变形、损伤：手柄、操作杆等有无损伤、脱落：操作部位标志有无破损、脏污、脱落，有无使用方法的说明；

(3)风管有无变形、损伤，支撑是否松动；风管是否与可然物接触；

(4)送风、排烟风机

①周围有无可燃物；安装螺栓是否松动、损伤；

②传动机构是否变形、损伤；叶轮是否与外壳接触；

③电动机的接线是否松动：电动机的外壳有无腐蚀现象；

④电源的供电是否正常(检查电压表或电源指示灯)。

(5)排烟口

①风机与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动；

②雨淋部分有无锈蚀、损伤；

③排烟口周围有无影响烟气排出的障碍

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自动喷水灭火系统(含水雾系统)

A、检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、阀门、闭式喷头、雨林喷头、水泵按合器、等是否处于正常完好状态。

B、手动启动喷淋泵，并模拟自动控制条件进行自动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能试验。

C、用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能及信号显示是否正常。

D、利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。

E、模拟火灾联动雨林阀控制电磁阀动作是否正常，压力电气信号是否正确。

F、试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正常。

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资格标准：1.凡在中国境内注册具有法人资格，有能力提供招标货物及服务的人。须提供以下资格证明文件：(1)提供合格有效的营业执照副本和税务登记证复印件，或提供三证合一的营业执照复印件。(2)人应提供下列证明材料：①财务状况报告：提供2018年度经会计师事务所审计的财务报告或基本***出具的资信证明文件，提供资信证明文件的还须同时提供许可证；②依法缴***收的相关材料：提供截止时间个月(不含截止时间当月)内任意一个月缴***收的证明材料；或者提供依法免税的相应证明文件。③社会保障资金的相关材料：提供截止时间个月(不含截止时间当月)内任意一个月缴纳社会***的证明材料；。