由于其对于空间的有效利用，中间都会使用隔层楼板，将其分为上下结构，为了将夹层的厚度做到薄，可以采用TD-LOFT超薄夹层系统，整体价格低，厚度薄的隔层处理方法，完成厚度只有125mm。TD-LOFT夹层系统是干式作业的楼层系统，采用拥有的波纹钢板作为受力构件，综合了装饰面层、防水、防火、隔音等各项功能。另外，市场上常用的还有钢梁+花纹钢板做夹层，但是其成本高，厚度达到200mm，需要涂防火材料。以及水泥纤维板，但其脆性较大，规范有强制性条文，不允许使用。

如顶层，或是楼内空间高超过4米的高度复式、或是底商，像商住两用的办公住宅楼空间达到4米以上的，像LOFT楼房达到48米的高度，住宅楼的人字顶空间也很高，一般都达到4米以上，底商空间达到42米的都可以做成阁楼，像别墅的挑高空间，复式或是跃层的高空间都可以做出一层阁楼，露台二层。如今房价上涨，房价是按平米算的，在高房价的现如今。每一平米都非常的金贵。很多人的经济能力是不足以购买大而宽敞的户型的，因此对于城市的蜗居的打工一族来讲，买一个小户型才是，房地产开发商考虑到了市场消费状况，因此根据市场需求推出了空间利用面积相对较大的复式楼、跃层、错层、及LOFE公寓等户型。

钢结构夹层采用钢结构不会对原结构的稳固性或是安全性造成威胁，不会对外观造型产生***，可以保证钢结构夹层在建造过程中，既保障承重的同时也能保障夹层的安全性。

夹层主要的楼承板选择决定了结构承载能力与结构强度的问题，楼承板主要是作为分隔的结构组成部分，且楼承板的种类多种多样，根据实际情况选择框架结构，现今大多数情况下都会采用钢结构，钢结构的承载性能优于传统的建筑结构，可以搭配使用不同类型的楼层板。