现有广告媒体的效率较低，大量的广告投入到错误的对象中。消费人群需要细分，但现有媒体“化”速度太慢，不能直接命中目标。所以，客户的预算很多都被无效地使用。而地下车库灯箱广告恰恰能够满足“分众传播”这一需要。强制营销，媒体需要有强制性的效果。在广告内容上，物业管理企业也有主动权。但广告经营是一门十分的行业，物业管理企业能否经营成功要受很多方面的因素制约。

随着我国城市化率的提高，对城市空间利用率要求越来越高，传统停车场建设因为占地空间大，投入成本高等特点而将逐渐被取代。我们做过这样一个统计，一个品牌在地下车库灯箱广告放一年的费用仅仅是在电视媒体投放一天的费用；在电视媒体投放半个月的费用。在广告内容上，物业管理企业也有主动权。但广告经营是一门十分的行业，物业管理企业能否经营成功要受很多方面的因素制约。

已经在物业管理小区里实践的电梯广告做了成功的范例，停车场广告经营完全可以从中借鉴。这种经营方法对物业管理企业来说没有任何投入。停车场广告公司,地下停车位广告公司。地下车场媒体是在地下车场中，以平面灯箱作为载体，悬挂在车场的墙壁和立柱上，进行相关的广告信息传播。这样可以大限度地保证广告宣传费用的有效性，避免浪费;更重要的是，产品直接与目标受众面对面，纵观现有媒体，有哪类媒体能够达到 这样的宣传效果。