楼宇对讲是一个安全防范系统。即在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统，俗称楼宇对讲系统。

来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话，而且在没有带钥匙的情况下呼叫物业管理人员，协助开启单元门锁，而住户在户内也可以控制单元门的启闭，住户可以操作室内分机进行呼叫物业管理人员，门口主机这也可以随时接收住户报警信号传给值班主机通知小区保卫人员，系统不仅增强了高层住宅安全保卫工作，而且大大方便了住户，减少许多不必要的上下楼麻烦，沟通更方便快捷。系统的兼容性由于居住者的要求不同，同一单元的住户可能有的装可视，有的要求装非可视，有的要求不需联网，但今后要联网等等，这些都对系统兼容性提出了很高的要求。

系统容量我国住宅小区的规模小则几百户，大则上千户，且以楼宇为主，这在人口密度相对很小的西方***是难以想象的。因此国外在对讲系统容量上远不及我们。环境要求我们***开发的小区只能算做毛坯房，绝大多数家庭在购买后都要进行重新装修，每一户的装修都会对系统造成一定的***，而小区全部入住的周期可能长达几年。鉴于这种情况，国内有实力的公司在设计系统时都把抗破性和抗干扰性放在首位。可视对讲基本功能包括双向呼叫、可视通话、门口机监视、遥控开0锁等功能，随着开发力度的增强和用户对附加功能的需求，对讲系统还衍生出图像抓拍存储功能、留影留言功能、通话录音录0像功能、户户通功能、梯控功能等。系统的兼容性由于居住者的要求不同，同一单元的住户可能有的装可视，有的要求装非可视，有的要求不需联网，但今后要联网等等，这些都对系统兼容性提出了很高的要求。

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楼宇门门锁养护技巧：

楼宇门可以对小区起到重要的防盗作用，因此在购买时一定要注意门的材质，质量，尺寸以及门锁等细节的质量问题，那么对于安装楼宇门的用户来说，怎样做好门锁养护呢？ 　　

1、在室内外温差较大时，锁芯容易受潮。可以在冬季前适量滴上两滴防冻机油，冬季过去后再滴上些油清洗一下。 　

2、使用时候发现锁芯开启不灵活的，可以在钥匙上磨几下或用铅笔沫吹到锁孔里使钥匙的到润滑 　　

3、于门扇自身重力或者是门活页原因，导致门扇下沉，出现锁门或开门不顺畅现象。这个时候如果用钥匙开门、锁门会出现比较吃力的情况，这个时候不要强行扭动钥匙，避免出现掰断钥匙的情况。

不锈钢楼宇门的校正：

不锈钢楼宇门适用于流量较大的出入口和或者通道，还具有防异味、防虫、防风、隔声、保温、隔冷、防尘等功能，下面我们来学习一下不锈钢楼宇门的校正： 　

　1、把楼宇门门扇取下，将门框放入门洞，用水平尺、铅锤等工具检查门框是否摆正放平，必要时加垫木片或硬纸片，在门框安装孔中套画孔位置记号，然后取下门框。 　　

   2、用冲击钻在已做记号的墙上钻孔，钻孔时一定要平正，如有歪斜会直接影响装门。 　

　3、将框放入门洞，装膨胀螺栓，先预紧固中间螺栓，确定平正后再固定其余螺栓。 　

　4、把楼宇门门扇套***框，检查开关是否灵活，门锁位置是否准确，若有异常可作进一步调整。 　

　5、确认无其它问题后，将全部膨胀螺栓紧固，如有条件可将螺母与螺栓焊牢。 　　楼宇门是整个楼房中不可或缺的，楼宇门的安装是其被正式使用的初步，也是关键的一步。因此在安装时也要注意正确安装。