1、一层、顶楼阳光房，违建的几率大

如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权，属于公共场所，就是属于违建。

2、不是所有别墅阳光房，都不属于违建

别墅搭建阳光房也不是都不是违建，所以有别墅的业主们，也不要随意搭建阳光房，别墅一般会分为两种，独栋和联排。对于独栋别墅，产权都属于自己，在院子里或者露台搭建阳光房也不会妨碍别的业主，也不会给别人带来安全隐患，虽然不属于违建，但是也要跟物业提前报备。1、一层、顶楼阳光房，违建的几率大如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权，属于公共场所，就是属于违建。而联排的别墅，一定要搞清楚能不能搭建阳光房，我们一定要咨询相关部门，比如物业、。

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有了庭院或露台，很多人都想搭建阳光房，因为它视野通透采光好，而且多样化设计，可以满足很多功能的需求。但又担心耗费很大精力后因为物业的一句“违建”就要全部拆除。如今大家都在装的这种能伸缩的移动阳光房，不仅不违建，还能一秒变露天，连物业来了都羡慕不已，你get到了吗？这种移动阳光房跟市场上传统的钢架结构阳光房可不一样，是一种可伸缩折叠的阳光房，屋顶大开合能达到80%，从屋顶到墙上，能移动开放使用，也能根据天气情况封闭使用。其次在潍坊阳光房使用暖气需谨慎，尽管在室内的大理石或陶制地板下部安装暖气虽然是一种很舒适的解决方案，因为地板下部暖气反应迟钝，在透光的建筑中，温度变化快，暖气不能在短时间内适应太阳、云以及昼夜的变化。