模型公司制作材料已从过去常用的木质类、纸类、吹类发展到更加广泛的超薄有机塑料，使其表现的色泽，肌理，质感等变化，已达到真实材料的外观效果，令人产生良好的视觉与心理感受，得到美的享受。随着人们审美要求的提高，以及科技、材料的发展运用，模型制作也由传统的作手工操作，转向机械化的生产过程，出现了专门的模制作材料和激光雕该机等。这种代替不是一种简单的替代,而从一个方面蕴含着制造系统发展的一场深刻革命,也就是朝着高度自动化的智能制造系统发展。

1、修饰部分。例如商业街部分，商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。

　2，环境部分，环境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，树林林荫，野外公园，湖、凉亭、健康通道等，环境的铺地根据项目要求，有些实体楼盘的地面有雕刻的;绿化要尽量造得逼真一点，树林有高低，有不同的品种;湖面的波纹效果，现在外国公司发明一种水循环的装置，可以加入到整个沙盘当中，配合灯光效果，打造波光粼粼的感觉。其实，你只会感到房地产模型是一个漂亮的建筑模型、完整的建筑模型、与客户共鸣的建筑模型。

　3，灯光部分，灯光是会对整个沙盘模型起着渲染，修饰的作用。包括路灯，建筑物灯光，要注意灯具长时间亮着容易烧掉、短路，要做一个统一的开关，由电脑程序控制，每五分钟熄灯一分钟这样。我们经常看到世界政坛风云人物、商业巨子、千军统帅在模型前做出的影响力。有了灯光的运用，会使整个项目看上去更有吸引力，所以灯光部分是不容忽视的部分。

走在城市的各个角落里，一定会发现很多的建筑物，它们的风格各异，并且在每一个建筑物的细节之处都会有很多的不同之处，它们就真的是这样凭空而入吗?无论哪种材料的选择，都是为了使建筑模型的底盘起到装饰效果，衬托起整个沙盘模型。在那些能工巧匠的妙手之下慢慢出现在人们的视线中，其实这背后有着很多的物质基础，其中之一的就是建筑模型。

　　要说起建筑模型，在大的建筑工程中，它也是1初的审查项目之一，为什么建筑模型在整个的建筑设计中有如此之重的分量呢?这是因为建筑模型它可以以它独特的方式很形象的表现出设计者的设计方案。也就是因为这种特殊性在很多的部门设计中，它已经成为了一种***的学科。2、注意环境部分的设计和制作：环境在沙盘模型中占很大的盘面，有点缀建筑主体的作用，在制作时要注意。

　　建筑模型可以很好的把平面图纸和实际的立体空间结合起来，因为建筑模型是一种三维的立体模式，这样的话，就可以把设计者的思路很好的展现出来，不仅有利于设计者的仔细推敲还有助于建筑物的质量提升。

　不可缺少的审查项目。以其特有的形象性表示出设计方案之空间效果。因此，建筑模型 <不可缺少的审查项目。以其特有的形象性表示出设计方案之空间效果。因此。建筑模型 <不可缺少的审查项目。并且给人一种奢华大方，产品的造型比例和尺度把握的很好，造型很均衡，有强烈的稳定感，同时给人的视觉感受也很轻巧，这就是它造型形式美的体现。以其特有的形象性表示出设计方案之空间效果。因此。国内外建筑、规划或展览等许多部门模型制作，已成为一门***的学科。

　　建筑及环境艺术模型介于平面图纸与实际立体空间之间。一种三维的立体模式，把两者有机的联系在一起。当设计一个大型内部空间的模型色彩方案和材料方案的转换的时候，可以试着通过模型部件相应的配色线解决未来空间应当具备的色彩氛围。建筑模型有助于设计创作的推敲，可以直观地体现设计意图，弥补图纸在表示上的局限性(见建筑制图)既是设计师设计过程的一部分，同时也属于设计的一种表现形式，被广泛应用于城市建设、房地产开发、商品房销售、设计投1标与招商合作等方面。