沙盘模型在房地产展销会上出现的楼群与室内户型结构的沙盘。将很大的物件缩小到一张桌子大小，使我们可以微观地观察宏观的物体，这些沙盘或者叫作模型的，是一种技术与工艺结合较高美术作品。沙盘应用到很多个领域，如军事、房地产及城建都是可以使用到的。简要地介绍一下其制作工业及流程。而工业模型，俗称手版、手版模型和快速成型，工业模型的时候有很多不同类型的建筑模型，不同的建筑模型特点不同，所采用的材料也不一样。

原材料：多种厚度的有机玻璃板、多种厚度的PVC板、普通海绵、大孔海绵、背胶纸、各色绒线末、粗鱼线、铜丝漆包线、涂料、各色油漆、绒面墙纸、、干花、发胶、小彩灯等。

　　工具有：美工刀、锯条刀、木工工具、电工工具等。

　　沙盘台子

　　首先，要将需交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透，根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状，如果是大型的沙盘，要做成几个小台子拼到一起。

　制作配件

　　先把铜丝电线剥皮，将铜丝拧成树干的形状喷上漆。普通海绵浸漆晾干后粉碎。将树干的枝丫浸胶粘上碎海绵做成树。不同颜色的树喷不同颜色的漆。柳树可用0.2mm的漆包线拧成树干与树枝然后在树枝上粘上绿色绒线末。松树是将粗鱼线剪成细段，用夹子夹住再将两根0.5mm的漆包线夹住绞动，松开夹子就成了松树的形状修剪一下粘上绿色绒线末即可。其它的花草可以用干花剪下来染色来制作。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形状并喷上漆。所以沙盘中的建筑物要高度还原，按照图纸按比例造，结构以及颜色甚至精细到一砖一瓦都要做好不可马虎大意，建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。

大家在看沙盘的时候还需要仔细一些，不要只挑好的看，还要注意小区的一些不利设施的位置，但是开发商在设计沙盘的时候总是会忽略一些细节，例如垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口等等。这就容易让购房者忽视了这一点，常常有比较马虎的购房者就选到了靠近不利设施的房子了。根据甲方要求和初步预期结果，确定砂台模型的目的、规模、技术、形式和特点，确定整体砂台模型的***终性能效果。

看开发商的沙盘模型是一件非常有技巧的事情，如果购房者在看沙盘的时候没有注意到这些问题，那么整个沙盘看下来都会是非常满意的，也就这样选了房子，选房子的时候大家不要只看好的，而是要善于去发现问题，以上就是关于沙盘模型隐藏的问题的介绍了。

　　沙盘模型总是看起来总是有很多绿色的植物。 如果您不仔细看，您会错误地认为绿域很多，但沙盘模型也是如此。 有很多绿域，但是每个人都应该注意一个事实，即不能保留沙盘模型中的绿域，因为它不排除销售***的沙盘模型中存在一些夸大的成分。

　　原因自然是为了吸引买家购买。 因此，当您查看沙盒模型时，应该有自己的判断力。 您可以将其与销售人员的介绍和您自己的解释结合起来。 您还可以直接询问对方是否与实际房地产保持一致，并查看对方的回答如何。 ，请记住在签订合同时写下这些内容。

　　沙盘和房地产有比率。 沙盘是房地产的简化版本。 当您查看沙盘时，您应该查看此比率。 对，那就注意发展。 使用模型时，商必须指出"模型"或"效果图"一词，然后将模型和实际对象的比例写出。 您可以按比例计算实际房屋，并计算房间的大小，建筑物的间隔，绿化率等。不需布展的模型可以不考虑场地因素，那么其比例一般根据模型的使用目的及模型面积来确定。