保安公司的职责：

保安公司在管理中应当把握好保安人员的素质、各项管理制度的完善实施、做好保安人员的教育培训工作等。我们可以具体来看一下。提高保安人员的素质，使得保安在业务技能、语言表达、协调能力等方面得到发展。对于保安人员的培训教育也是重要的一项，对于人才的发掘和使用也可以在培训中得以发现，充分发现和挖掘人的潜力。完善实施保安公司内部的管理规章制度。

物业服务的职责：

物业管理安全。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理;2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业维修管理。物业管理公司应当按照***对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。

1、保安员对出入人员要进行管理，特别是对一些来访客人做相应的登记。

2、配合公司管理各种活动的秩序。

3、在一些重要的时间段对特定区域进行巡查，有问题及时汇报。

4、严格按照车库管理制度对停车场进行管理，收取停车费。

5、巡查各种装修工作，如有违规及时汇报。

办公楼保安的管理职责你知道吗？

1、保安公司阐述，有重要设备、仪器仪表的部门要设专人负责，严格管理，避免发生财物丢失等责任事故。

2、财务室、档案室、配电室、设备机房、食堂、仓库等***区域，相关部门要严格落实各项防火、防盗等安全措施，做到人防和技防相结合，加强管理，隐患。

3、各部门（人员）发现重大问题和带有苗头性的隐患要及时汇报，及时排除。

4、办公楼保安部门要认真检查维护电视监控系统，确保24小时开通，运转良好。非相关人员禁止进入电视监控室，如需要调看监控录像，必须征得办公室相关负责人同意

我们都知道找保安一般都是从保安公司派遣的，那么如何选择保安公司呢？可以从以下两个方面考虑。

一、从性上来考虑。市场对保安的需求量日益加大，保安公司呢也各有特色，它们有着各自不同领域的方向和程度。由此看来，我们在选择保安公司时首要考虑的便是保安公司的性是否过关。千万不要觉得麻烦，应该好好的进行甄别，这样才能找到比较适合自己需求的保安公司。

二、从人才质素上来比较。选择保安服务与购买商品类似，其质量如何显得尤为重要。而保安公司里的人才又是重中之重。保安公司里的人才首先是有敬业精神的、对保安工作是充满热情的、心理素质是过关的。

保安人员需要具备的能力：

1、语言沟通能力 ，要知道保安公司在培训保安人员的过程当中,会特别强调和不同人群的沟通技巧。在不同岗位上的保安人员,遇到的群体可能存在差异，这个时候就需要运用不同的沟通技巧、交流技巧,这样才能更好的进行询问、排查以及了解。

2、观察能力，发现问题、分析问题、观察问题以及处理问题的能力，在保安人员工作期间,可能会遇到各式各样的问题,所以在保安公司的培训过程当中,也非常注重保安人员这方面技能的培训,让大家在遇到各种问题的时候,都能采取有效的处理方法,并且灵活的进行应对。

3、配合能力，因为保安人员不仅仅是一个***的岗位,更加和其他岗位的工作人员有着密切的练习,所以保安工作人员必须具备团队协作、相互合作、支援、配合的能力。在执勤过程当中既可以圆满完成自己工作岗位的职责,又可以协助其他岗位的工作人员。

4、防卫能力 ，防卫能力可以说是每位保安工作人员都应该具备的技能,因为保安工作人员可能在工作期间需要和坏人进行等,这个时候只有掌握基本的防卫技能,才能更好的制服坏人。