质量样板可以通过什么方式避免质量问题的发生？近年来，对商品住房质量的抱怨主要集中在“裂缝”和“泄漏”上。其中，“裂缝”主要集中在墙柱与墙梁的交汇处，而“渗漏”主要发生在天花板，外墙裂缝以及污水管穿过地板的位置。出现上述问题，并且建筑材料的材料和建造技术不同。这很重要。通过建立质量样板，建筑公司可以集中精力于各个子项目的建设过程，质量标准，项目效果预览和方案选择等各个方面，为项目的顺利开展提供实用的参考。

标题3演示(可以不写标题)

实体样板那么，作为项目管理人员，该如何防治这些质量通病呢？直接的措施就是针对作业人员，采取技术交底培训及质量检查验收制度。

　　1）钢筋工程

　　钢筋绑扎实体样板：板为双层钢筋时，两层筋之间须加设钢筋马蹬，以确保

　　上部钢筋的位置，上层钢筋相交点全部绑扎，负弯矩钢筋每个相交点均要绑

　　扎。梁底和板底保护层垫成品砂浆垫块。

填充墙应错缝搭砌，搭砌长度不应小于砌块的1/3。采用水泥砂浆砌筑时，水平及竖向灰缝宽度应均匀一致，不应超过15mm，宜为8~12mm。前期做好梳理管控难点、要点，明确节点工艺做法和优化施工流程三个环节，具体内容如下：底部构造

厨房卫生间等有防水要求的房间内，填充墙底部应现浇高度不低于200mm的混凝土坎台。

无防水要求的房间内，填充墙底部应用实心砖砌筑，高度宜为200mm。

,那么，作为项目管理人员，该如何防治这些质量通病呢？直接的措施就是针对作业人员，采取技术交底培训及质量检查验收制度。“样板引路”是指分部分项工程在开始大面积施工之前，先做出样板，即“质量样板”，以统一操作要求，明确质量目标。这样一来，就将抽象的设计图纸和规范标准实***，使得技术交底培训变得清晰易懂，质量检查验收也有了明确的参照。