轻钢结构房屋12公分厚度保温隔热效果要1米厚的砖混墙体

屋面系统

a. 复合屋面具有防雨、耐候、隔热等功能，造型可以根据客户需求多样化设计

b. 屋面采用通风循环设计，时刻保持室内空气新鲜

建筑包含部分

知道结构的时候我们要明白合同中建筑包含了哪些部分。

毛坯房包含了哪些方面？精装修又包含了哪些方面？

毛坯房的话是否包含门窗？水电？防水？栏杆？而精装修的要明确的方面就比较多了。不仅要确认好内装修的风格，所包含的装修程度，还有造型。这里面的东西如果要做坑就比较容易了，不确认好的话后期给你加项的地方可能就是一大笔费用了。

轻钢结构是用轻钢龙骨来承重的，墙体用OSB板、高密度水泥板、硅钙板起到围护作用，由于这些新型材料抗冲击力强、保温隔热吸音，所以它的性能也是十分舒适的。轻钢结构房屋12公分厚度保温隔热效果要1米厚的砖混墙体才能达到。同时由于它是复合墙体的特征，所以轻钢结构也适应未来数字化、智能化发展。

为增加抗震性能，让房屋更安全结实，需要有构造柱、圈梁，好选择商业混凝土，留槎要正确，拉结钢筋设置数量、直径正确、竖向间距偏差不超过100mm，留置长度基本符合规定。砖混墙体是承重墙，不同墙体材料及强度等级的块材不得混砌。

轻钢结构和砖混结构的维护成本

轻钢是一个特殊的行业，因为新兴所以特殊。目前为止，中国的大学里也没有专门开设一门这样的课程，但没有经过实践，依然会不知所云。导致大量实习生设计师，或者搞土建的拼命攻击它，维护成本高，不安全等等，其实是不负责任，也是反智的表现。当然他们的用意也是昭然若揭的。那么，我们来比较一下轻钢结构和砖混结构的维护成本：主体：轻钢别墅镀铝锌轻钢密封于墙体内保持100年不腐蚀不生锈当然是没有问题的，另外轻钢结构的墙体围护体系，均可以使用到六七十年以上，如果外墙褪色，可以重新刷油漆。

轻钢别墅性能介绍【图】

轻钢别墅性能介绍

抗震性

可抵抗9°罕见，适用于抗震烈度8°以上的地区

耐久性

主体结构寿命可达100年以上

隔音性

外墙隔音量可达65dB，内墙隔音量可达45dB

环保性

钢结构材料可100%回收，其他配套材料可大部分回收

得房率

轻钢集成房屋比传统建筑增加5%～15%的实用面积

抗风性

可抵抗70m/s的飓风，抗风等级可达到16级

防火性

根据不同设计耐火时间可达1～4小时

保温性

200mm厚复合墙体热阻值可达3.2m2K/W，是等厚度砖墙的11倍

节能性

采用保温、隔热新型材料，取暖、制冷所需能源比传统建筑节能65%

工期短

轻钢结构住宅的装配标准化作业简单快捷，比传统结构节约2/3工期