大多数企业都只有部分股份凭证公开发行上市。在这种情况下使用已上市部分的价值可能会造成一定的偏差。这是因为任何市场的流动性都不是无限的，供给的变化势必造成价格上的波动。当然，如果企业80%以上的股份凭证都已经上市发行，那么用公开发行部分的股份凭证市价来估计企业的整体价值就比较可行了。即使是对于那些没有公开发行股份凭证的企业，只要我们能从已经上市的企业中找到一家在产业、规模等方面都与之相似的企业，那么这家上市企业的股份凭证价格对没有上市的企业价值评估也具有一定的参照作用。

模拟法：随机抽样抽取一组输入变量的数值，并根据这组输入变量的数值计算项目评价指标，抽取足够多次200—500次，可获得评价指标的概率分布及累计分布，计算项目由可行变为不可行的概率。概率树分析——风险变量数和状态>3；风险变量不独，存在相互关联的情况不适用假定风险变量间相互，可通过对每个风险变量各种状态取值的不同组合计算项目IRR、NPV指标。根据每个状态的组合计算得到IRR、NPV的概率为每个变量所处状态的联合概率——乘积。

阐明需要由拟建项目来解决的社会问题及解决方法，制定缓解不好的社会影响后果的方案，如果不能解决，阐述其他可供选择的解决途径。为增强不同利益相关者参与项目的能力提出具体方案；为提高项目透明度和确保社会公平、减轻贫困和降低社会风险提出具体方案；制定必要的利益相关者参与方案；在少数民族群体将会受到不好的影响时，按国惯例制定符合少数民族特殊需求的方案。

人通常被分为财务者和战略者，两者有明显的不同。财务者是为了谋求短期直接资本回报或高风险下的资本增值，一般持有较少股份，不参与企业日常经营管理，仅在财务方面提供建议，以上市挂牌回购股份转让等方式择机退出。战略者是与被者的产业背景关联较为紧密，致力于长期合作并积极参与被者的公司治理，纳入者整体战略规划，谋求可持续发展，一般持股比例相对较高，中长期稳定持有股份。战略者对企业的发展可以起到两方面的作用一方面，对内可以帮助企业进行改变，完善企业内部管理机制，将自身对行业的深刻见解传授于企业等等；另一方面，对外可以帮助企业对接关键的资源，包括产业链上下游的资源土地和补助等资源，以及为企业提供对接上市等服务。折现现金流估值法多用于以成长和成熟阶段企业作为***标的的中后期创投基本资金和并购基本资金。