资质变更、转让和换证分别对应不同的情况，企业了解了其中区别，后续工作才能正确开展。资质不能单独转让，因此，收购方获得具有资质的整个公司。那么在转让过程中的注意事项，像转让方的***问题以及***由谁来进行承担等都需要明确的写出来。整体转让受让方接管整个公司，保有了公司的辛苦经营的信誉和业绩，一方面公司转让后，更容易接收相关项目并立即开展业务活动;另一方面，充足的业绩为未来资质的提升奠定了坚实的基础。

众所周知，资质的证书是进入建筑市场的敲门砖，不过想得到这块“砖”可不容易，很多企业资质申报不顺利，便把目光转向了***。受让企业需检查转让企业的具体情况，如其营业执照是否在有效期内、企业年检是否合格、资质的证书和安全生产许可证是否在有效期内。如果***结束后，受让企业还需办理年检或延续，这也会有一定的风险。***相当于收购一家建筑企业，毕竟资质的证书不能单独转让，它和公司是一体的。

房建资质的转让涉及金额很大，办理程序相对复杂，因此，要明确***协议中的各种事项，如转让费的***方式，以及转让手续等，一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧，较终导致各种***和矛盾。签订合约明确双方责任，只有背景调查还不够，正式转让前，双方必须签订合约，约定好转让的细节并明确双方的责任，做到有据可依。资质剥离是一件非常复杂的事情，牵扯到公司的剥离和资质的剥离、分割。所以一定要提前咨询当地的工商部门，公司剥离的具体手续和要求。

***大部分是直接收购一家带有资质的公司，需要进行资质公司的法人、股东、财务、监事的变更，全部换成自己的。建企获取资质的证书，主要有两种途径，一是资质新办，二是***。转让双方需要就条件达成一致，双方可以变更和撤销合同，一方需要承担对方的责任。例如，转让人有隐含的***，在签署合同时尚未偿还，导致收购方的损失，收购方可以解除合同并要求转让方退还钱款和损害赔偿。