养老院养老有助于家庭团结多数情况下，老人的子女在长大***后会有自己***的家庭，如果两代人在一起居住，由于生活习惯、生活方式、教育理念、消费观念等的不同，很容易产生家庭矛盾和误会。

这种情况下，老人和儿女分开住，可以避免这些矛盾和误会的发生，但对于大多数老人而言，真 正拥有***住房的并不多。

养老院可以很好地解决这一问题：老人住在养老院里颐养天年，儿女有空就去看望一下老人，这样老人不仅有地方养老了，还能搞好和儿女之间的关系，真可谓“一举两得”。

老年公寓是老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化***、体系，是综合管理的住宅类型。

立足于老年市场，引进世界***的养老护理理念，将护理与生活护理相结合，中国***"医护型"养老事业的特色模式，它不同于一般的社会养老机构，又与***有所区别，综合了***和养老机构的优点，同时弥补了家庭护理和社会养老机构护理因达不到的护理水平和条件所造成的局限性与护理缺陷，老年公寓优势是:养老带医护，生活养病两不误。

老年公寓是指既体现老年人居家养老，又能享受到社会提供的各种服务的老年住宅，属于机构养老的范畴。在北京、上海这样的大城市，老年公寓已经很普遍，属杨浦日月星老年公寓比较突出，并且出现低、中、分级。

入住率是影响养老院盈利的重要因素，也是关系养老院生存的重要问题，这个问题一直困扰着国内大部分养老机构，对于新建的养老机构也是如此，以各种形式开办老年公寓的人越来越多，由此出现了整个养老产业竞争趋势加重的现象，在这种新竞争环境中，养老机构如何经营管理自己的机构，提升入住率，成了困扰所有机构管理人员的难题。应该如何提高医养结合养老院的入住率呢 ?

1、入住率低的原因是什么？

一般养老院的入住率都受这些因素影响：地理位置、居住水平、居住空间多样性、***健身设施、服务项目、工作人员情况、护理服务内容、是否建立考评制度、收费状况、饮食条件、兴办主体、市场推广、老人经济和身体状况等等。

2、应该如何提高医养结合养老的入住率呢 ?

提高服务的质量：加强养老机构管理、有针对性地培训养老工作人员，这些工作有助于使养老机构提供的服务和硬件环境与老年人的需求相对接，对于提高入住率有很大帮助。提高服务质量与水平，把蕞好的服务奉献给老，让老人乐着进来、住得满意，是提高养老机构入住率的关键。

开办一家养老院需要哪些条件呢？

首先、要有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；

第二、符合***消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便***人使用的城市道路和建筑设计规范》；

第三、有与其服务内容和规模相适应的开办经费；

第四、有完善的章程，机构的名称应符合登记***的规定和要求；

第五、有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。