如何经营管理老年公寓？

老年公寓具备的典型特点分析：

老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住条件和人性化的服务内容。在北京、上海、广州等经济发达的大城市，存在着一批占当地老年人口总数将近6%以上的中高收入老年群体，他们认为现在的养老条件，无论从居住条件还是养老服务水平方面都不能满足他们日益提高的养老需求，因此他们逐渐关注能够满足其养老需求的新型养老模式——老年公寓。

中国不仅是一个人口大国，同时也是一个老年人口大国，由于中国人口政策的特殊性，以及计划生育等基本因素。目前我国60岁以上老年人口已达1.7亿，占***总人口的12％以上，到21世纪中叶将超过4亿。随着中国人口老龄化和经济的快速发展，以及老年人对高质量养老生活的需求，适合不同需求层次的养老方式脱颖而出，其中老年公寓养老逐渐成为能够满足中高经济实力老年人养老的一种方式，由于老年公寓的特性决定其区别于一般养老机构和普通房地产的运营模式，因此，中国敬老院网认为，中国养老市场运营管理模式应遵循的市场***原则，销售原则以及其它服务原则尤为重要。

养老院收费详细介绍

养老院收费标准包括：

1、床位费

这要看是单人间、双人间，还是普通间、豪华间了。然后无论你到哪里居住，收点房租总是应该的吧。养老院分为国有企业厂办的和民间人士民办的。无论哪种，都是盈利模式的。所以，收你房费是天经地义地。像以后如果推出：夫妻间、豪华单人间等髙端、髙档次房间后，这个费用也会相应增加的，然后也会有个三六九等之分。

2、护理费

护理费主要是服务照顾老人的费用，不同的老年人有不同的护理需要，所以价钱自然也就不一样。在这方面普通养老院收费标准还是差不多的。但是，护理型养老院、医护型养老院就另当别论了，护理型养老院收费标准堪比***，那叫一个多。其实这个护理费也没有什么标准，因为护理人员现在不好招，而且工资低了又没人干，所以护理人员等级的不同，收费也就不同。

养老院行政总值班制度

1、节假日及行政管理人员下班后至次日上班均应设置行政总值班。

2、处置值班期间内所发生的事宜。如遇突发紧急、重大事项应及时报告相关***后再予办理。

3、负责对院内各部门当班人员的在岗情况、工作质量等实施巡查与监督。夜间巡视不得少于二次。

4、负责值班期间全院安全防范工作，加强对各***部位和环境的巡检，发现问题及时处理并做好记录。

5、交班前写好值班记录并将值班期间发生的事宜向有关人员交代清楚。

6、不能值班须事前请假并需另行安排值班人员。