其性主要体现在：采用高强度钢结构，房屋非常牢固稳定；不会受潮霉变，防风、防雨、防火、防锈；绝缘、保温、隔热隔音；集装箱间采用螺栓铆接，可靠性高；针对不同情况，可以采用相应的特殊工艺处理以提。

其实用性主要体现在：厂房内生产，几乎不产生建筑垃圾；绿色环保，建造省时省力，灵活多变；可回收重复利用；能缓解房价高住房难的问题等等。

描绘层面：南京市住人集装箱的描绘引进现代家具原素，以单独壳体为企业，肆意组成累加，密封性、隔音降噪、防火安全、防水、隔热保温等层面功能要很好一些。

使用层面：住人集装箱房屋描绘更加人道主义化，住人、工作中更加悠闲，能够随时随地加上或减少屋子数量，便利灵活。

搬迁层面：住人集装箱房屋搬迁不必脱离，屋子里面物件能够随小箱子一同挪动，无耗损，可吊装、搬迁一千次左右，又便利又合算。

住人集装箱是整体电焊焊接结构，搬的情况下不必拆装，可整体挪动，里面的物品也不必去收拾，搬的情况下是极其快捷。这类特性促使一些施工期较短的施工工地竞相选用住人集装箱产品，即合算又放心，不必劳累安裝和拆装的各种各样不便难题。

扩展式的集装箱房屋应用其主体的空间，将很多部件(房间)做成可挪动式，房屋运到现场后，这些房间滑出并加工固定.构成了一个更大的建筑空间，并俭省了运费。

　　集装箱房屋与建楼房差不多，将周围及隔墙根底找平，好用钢筋混凝土，比拟坚固;然后立柱子，用横向梁将骨架连起来，上隔板、外墙板与门窗框;跟着铺地板，再向上安上一层，然后上屋架和屋面板;装置门窗等，拉竖向支撑。还有就是卫生洁具啊、小五金之类的。

　　其实这种就是轻钢构造，与重钢构造厂房很相似。集装箱活动房荫蔽工程是指在施工过程中，完成上一道工序后，将被下一道工序所掩盖，全部竣工后无法停止检查的部位，做居室装修，“荫蔽工程”是关键，假如“荫蔽工程”没有做好，外表装饰得再漂亮，也是徒劳。