混凝土内部吸附水或游离水分的蒸发，使混凝土引起物理方面的干湿变形位移，导致防水层开裂和渗漏。如混凝土配合设计比例不当，水灰比过大时，多余的水在混凝土硬化过程中，逐渐蒸发形成很多旷地空闲和相互连贯的毛细管网，而成为屋面的渗水通道；另外过多的水分在砂石骨料表面，形成一层游离的水，相互之间也会形成毛细通道，在干燥作用下，毛细孔中的水逸生产生毛细压力，使混凝土泛起'毛细收缩'状态的干缩现象，导致表面开裂。

防水材料怎么防水堵漏的目前市场上的大部分防水材料都是防水的，用于密封地板砖，如硅胶，环氧树脂（塑钢泥），漏水等。这些方法只能控制水从表面渗漏的浴室。事实上，这种修复的原理就像使用透明胶带将砖粘在一起。一旦地砖裂缝再次裂开，漏水将继续失败防水。这么多次，这种补丁该方法不成功。选择翻新旧房的业主特别关注在翻修后短时间内出现的同样问题。这种产品与漏水结构的旧水泥的水合产物发生反应。终产品是水泥。新生成的水泥与原来的旧水泥紧密结合，形成密实的不透水整体水泥结构。所以它非常大。如果它能够在相同的生命周期内与建筑物一起生活，它不会产生消费者担心的问题。

预留管道未安装完不得进行防水层施工。各转角处水泥砂浆收头圆滑，要抹成小圆角，然后做防水涂刷，避免转角防水层开裂隐患；管根处用密封石膏嵌填密实。当与地漏距离小于2000mm，泛水坡度为20mm，与地漏距离大于2000mm，泛水坡度为%，不得积水。防水施工前，为避免后期卫生间门口荫水，建议采用先安装门槛石。