防水层：可采用2mm厚聚合物水泥防水涂料，5～8mm厚聚合物水泥防水砂浆，或3～5mm厚聚合物水泥防水砂浆(干混)，如K11防水涂料等；饰面砖外墙的基层不得采用聚合物水泥防水涂料。虽然目前柔性防水材料的种类繁多，性能各异，以前采用沥青卷材，耐穿刺性能差，低温柔性差，易老化，防水层耐用年限短。防水材料必须有产品质量、出厂合格证、材质证明书，质量检测报告。材料进场后要按要求抽样检验，合格后报监理认可后方可施工。

防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合***现行标准，规范的有关规定。PVC改性沥青卷材，具有耐老化，耐候性，延伸率大，使用寿命长。同时施工简单，造价低，便于维修，使用效果好。防水工程施工要点：防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。

地下防水工程结构复杂，涉及的施工部位有地下室底板、侧墙、顶板三大部位。地下防水工程为保护地下建筑结构和使用功能的道屏障，因此要务必重视地下工程的防水设防。PVC改性沥青卷材，具有耐老化，耐候性，延伸率大，使用寿命长。同时施工简单，造价低，便于维修，使用效果好。防水刷完之后，都需要做闭水试验，楼下没有漏水为合格，墙角、立管根部需要***处理。另外，注意卫生间门洞处，防水涂料要上翻、外翻各30cm。