泡沫混凝土的密度小，密度等级一般为300-1800kg/m3，常用泡沫混凝土的密度等级为300-1200kg/m3。泡沫混凝土是一种粘结性能良好的刚性体，它并不沿周边对岸墙施加侧向压力，沉降降低了，维修费用随之减少，从而节省很多开支。泡沫混凝土施工后使原有面层基本达到水平程度，给下道工序带来方便，并可保证面层薄厚均匀的整体效果。

泡沫混凝土属多孔材料，因此它也是一种良好的隔音材料，在建筑物的楼层和高速公路的隔音板、地下建筑物的顶层等可采用该材料作为隔音层。抗裂纹性较好，是普通混凝土的8倍。泡沫混凝土具有防潮、抗渗性，长期潮湿的环境下墙面不变形，对质量无影响。通常密度等级在300-1200kg/m3范围的泡沫混凝土，导热系数在0。08-0。3w/(m·K)之间，热阻约为普通混凝土的10-20倍。

对结构构件而言，如采用泡沫混凝土代替普通混凝土，可提高构件的承截能力。采用泡沫混凝土作为建筑物墙体及屋面材料，具有良好的节能效果。泡沫混凝土生产能耗低，单日用电能耗较加气砖低于50%，断季生产可转于半自然养护，能耗更低。就地取材，利废环保。泡沫混凝土所需原料为水泥和发泡剂，发泡剂大都接近中性，不含苯、1甲醛等***物质，避免了环境污染和消防隐患。