(一)、冷水机组

1、巡查发现运行中的冷水机组故障，应马上停止该机组，并开启备用机组。

2、发现故障的技工将情况报告主管工程师并联系设备***商维修。

3、设备***商接通知后，办公时间4小时内到场维修，非办公时间12小时内到场维修，并在事后做维修报告。

(二)、水泵

1、巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动土机继续供冷。

2、发现故障的技工检查维修，可当场解决的问题即时修复并记录在相关记录。

3、水泵故障较严重，应报告主管工程师，由其安排***维修，并在事后作维修报作

(三)、冷却塔

1、水塔电机故障

(1)巡查发现运行中的水塔电机故障，应立即停止该机，转开备用电机。

(2)发现故障的技工检修，可当场解决的问题即时修复，并记录在值班记录上。

(3)属较严重的故障应报告主管工程师，由其***维修，并在事后作维修报告。

2、水塔穿底漏水

(1)巡查技工发现水塔穿底漏水，应即刻开启备用水塔，并将漏水水塔平衡管阀关闭。

(2)立刻将情况报告主管工程师，由其***修补水塔，并在事后作维修报告。

3、水塔溢漏

(1)巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。

(2)浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。

(3)将情况报告主管工程师，由其***人员维修并在事后作维修报告。

(四)、管网系统

1、400mm管道

(1)发现或接报400mm管道漏水应迅速关闭冷水机组和水泵。

(2)现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和相邻单元，并将水引入地漏；如地漏排水

好多人会认为风管机也是***空调，严格意义来说其实这种认识是错误的。风管机是隐藏式空调的简称，也可以称为空调风管机或者风管机空调，也有人称为风管机***空调。

空调风管机的室内机和***空调的室内机基本是一样的，而且都是采用吊顶的形式，从外表上看和***空调没有区别，为什么说风管机空调不是***空调呢？更低的空调能耗空调在无数次的重复运行中，空气中夹杂的大量尘埃和液态烟雾就会层层包裹散热片，严重堵塞散热片之间微小空隙，影响散热片的散热，从而导致冷凝器压力升高，压缩机马达电流增大，运行时间成倍延长，耗电量显著增加。因为风管机是一台外机拖一台内机，一般是定频（现在也有变频的），而***空调一般都是一拖多的形式。而且风管机空调也无法达到***空调的使用效果。所以并算不上是真正意义上的***空调。今天给大家详解一下风管机和***空调的区别。

一、风管机和***空调的区别

风管机

1、风管机是一拖一，一个主机拖一个内机，价格相对便宜，一般是定频，现在也有变频的了。能效低，噪音相对大一些。

2、风管机解决了挂壁式和柜式空调机主机暴露在空间里面的问题，美观大方。风管机是属于暗藏式空调，是安装在吊顶内，必须在水电进场后施工，装修之前必须做好设计和电源布线等。

3、风管机维修方便，一台主机配一台室内机。风管机适合***的大开间使用，比如商场、餐厅的大厅(但包间不适用)，效果好，价格便宜。

***空调

1、***空调是一拖多，一个主机拖多个内机；***空调内机开得越多省电优势越明显，在开启40%以上，就能体现优势，且舒适性更高，噪音相对小一些。但价格很高，各大品牌的价格都不一样。

2、***空调只需要一个外机位。如果是一拖五的空调单开，能耗是比一拖一的家用机单开稍高，内机开得越多越省电效果越好。

3、***空调一旦出现故障，整个屋子的空调系统就瘫痪了，维修费用要高于其他的空调类型。

　空调内部脏的部位就是蒸发器、滚轮等，这些地方的清洗需要由***的人员来操作，我们需要***一部分费用，一般一年一次就可以了。但是过滤网我们是可以自己清洗的，下面是详细方法。

1、首先把空调的插座拔下来，以免发生触电的***。

2、把空调外壳的两端打开，注意不要太用力，要掌握好技巧，不然容易损坏外壳，若实在用手开不了，那就用螺丝刀帮忙。

3、外壳打开之后，把它抬到上方，它可以自己卡住，不会掉下来是的。

4、这时候我们就可以看到两个塑料材质的框，框内有纤维网，这就是滤网了，我们要清洗的就是它。

5、每个滤网的上方都是两端有东西固定的，要拿下来需要两端同时向上推，要轻一点，取下滤网。

6、把滤网用水冲洗一下，然后再用软毛刷轻轻刷一下。然后再加上一点洗衣粉或者是清洁剂，用刷子来回刷几下就会很干净了。刷干净之后要用干净的布擦干，也可以用吹风机吹干。

7、后把清洗干净的滤网再装上去，把外壳关闭就大功告成了!

蒸发器半堵漏水

故障现象：空调运行一段时间后空调漏水 。

原因分析：空调运行一段时间后内机漏水，开机运行20分钟后发现内机开始吹水，拆开面板框发现蒸发器有几根长U管翅片很冷且冷凝水较多，而其他蒸发器翅片无明显凉意；开始怀疑系统缺氟，用压力表测系统压力，系统压力正常；过段时间后又发现那几根长U管翅片上开始大量挂水，将手放在出风口，可明显感觉有水吹出；挂水的长U管用手触摸蒸发器翅片，发现两流路长U管翅片间温差较大，通过以上现象可以判断蒸发器半堵，造成制冷剂偏流；能够更好为客户提供***的、精益求精的服务是我们的职责，客户对我们的信赖与认可是我的荣誉。在蒸发器半堵的情况下，雪种流量较大的长U管翅片温度偏低而雪种流量较小的长U管翅片温度较高，致使两个流路间温差较大，而使雪种流量较大的长U管翅片凝结大量冷凝水，并随风吹出。

解决措施：与用户协商更换蒸发器后故障排除，对于因焊堵或半堵系统偏流换热器而造成凝露造成的漏水表现较好区分：整个风道内部均布满细细的水珠、同时风轮叶片上也明显可见水珠。