(一)、冷水机组

1、巡查发现运行中的冷水机组故障，应马上停止该机组，并开启备用机组。

2、发现故障的技工将情况报告主管工程师并联系设备***商维修。

3、设备***商接通知后，办公时间4小时内到场维修，非办公时间12小时内到场维修，并在事后做维修报告。

(二)、水泵

1、巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动土机继续供冷。

2、发现故障的技工检查维修，可当场解决的问题即时修复并记录在相关记录。

3、水泵故障较严重，应报告主管工程师，由其安排***维修，并在事后作维修报作

(三)、冷却塔

1、水塔电机故障

(1)巡查发现运行中的水塔电机故障，应立即停止该机，转开备用电机。

(2)发现故障的技工检修，可当场解决的问题即时修复，并记录在值班记录上。

(3)属较严重的故障应报告主管工程师，由其***维修，并在事后作维修报告。

2、水塔穿底漏水

(1)巡查技工发现水塔穿底漏水，应即刻开启备用水塔，并将漏水水塔平衡管阀关闭。

(2)立刻将情况报告主管工程师，由其***修补水塔，并在事后作维修报告。

3、水塔溢漏

(1)巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。

(2)浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。

(3)将情况报告主管工程师，由其***人员维修并在事后作维修报告。

(四)、管网系统

1、400mm管道

(1)发现或接报400mm管道漏水应迅速关闭冷水机组和水泵。

(2)现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和相邻单元，并将水引入地漏；如地漏排水

通过风口的调节，均衡温度.

***空调的出风口和回风口位置是可调的，常用的方式为侧出风、下回风。也可以适用侧出风、侧回风，下出风、下回风几种方式。出风口的双层百叶虽然是静止的，但可以根据需要手动调节，而进行出风的方向设置。一般有2种情况:

A.室内机装在一角

可以将风口的竖百叶向左调节，这样使得气流更好的达到人员活动区。

B.室内机装在大空间的中间

可以将两边的竖百叶分别向两边调节，从而使得气流的覆盖整个空间，达到气流均匀分布。

嵌入式空调漏水

故障现象：内机漏水，运行灯闪 。

原因分析：经检查,水从积水盘直接溢出，查看排水管排水情况，发现水量很小初步判断为排水泵排水不够，更换排水泵后试机正常。

解决措施：更换排水泵 。嵌入机的排水方法与分体机不一样，分体机是自然排水，而嵌入机是靠排水泵将水排出室外，若出现漏水，要***检查排水泵工作是否正常，从故障现象“运行灯闪”我们也可以判断是排水保护，嵌入机漏水有很大一部分是因为安装时排水管不平引起。要是电压不稳定我们可以在家里面安装一个稳压器，如果是润滑油引起的故障问题那么这时我们就要对润滑油进行更换工作。