(一)、冷水机组

1、巡查发现运行中的冷水机组故障，应马上停止该机组，并开启备用机组。

2、发现故障的技工将情况报告主管工程师并联系设备***商维修。

3、设备***商接通知后，办公时间4小时内到场维修，非办公时间12小时内到场维修，并在事后做维修报告。

(二)、水泵

1、巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动土机继续供冷。

2、发现故障的技工检查维修，可当场解决的问题即时修复并记录在相关记录。

3、水泵故障较严重，应报告主管工程师，由其安排***维修，并在事后作维修报作

(三)、冷却塔

1、水塔电机故障

(1)巡查发现运行中的水塔电机故障，应立即停止该机，转开备用电机。

(2)发现故障的技工检修，可当场解决的问题即时修复，并记录在值班记录上。

(3)属较严重的故障应报告主管工程师，由其***维修，并在事后作维修报告。

2、水塔穿底漏水

(1)巡查技工发现水塔穿底漏水，应即刻开启备用水塔，并将漏水水塔平衡管阀关闭。

(2)立刻将情况报告主管工程师，由其***修补水塔，并在事后作维修报告。

3、水塔溢漏

(1)巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。

(2)浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。

(3)将情况报告主管工程师，由其***人员维修并在事后作维修报告。

(四)、管网系统

1、400mm管道

(1)发现或接报400mm管道漏水应迅速关闭冷水机组和水泵。

(2)现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和相邻单元，并将水引入地漏；如地漏排水

一个夏天过去了，有了***空调感觉夏季不再漫长了，***空调确实是给我们的生活和工作带来了舒适，经过一个夏天的使用，空调也是会出现故障的，接下来和小编一起来了解下***空调的“假故障”吧。

一、室内机吹出白雾由于室内空气湿度过大或进出口温差大，冷风结成雾气，属正常现象。

二、不运转应注意是否是电压不稳定或设定温度不恰当所致。在制冷模式下，当设定温度高于环境温度，空调无法运转。

三、变频空调室外机声音时大时小，这是由于变频空调压缩机运转频率改变产生的现象。“如果初步检测一切正常，但故障依旧，这时候就应该报修了。”

四、制冷制热效果差先检查过滤网是否清洁，室内外进风口、出风口是否通畅，此外，室内外温差越大，空调带来的凉爽感就越明显。在室内外温差不大的时候开启空调，会让人感觉到没有盛夏那种十分凉快的感觉。

五、空调关机后还继续吹风，这是空调自动开启干燥清洁功能所致，运行一段时间后会自动关机。

六、不制冷要先检查是否误将制冷模式切换到了制热模式、抽湿模式或送风模式，若是，自然不会出现冷气。

七、有噪音多是制冷剂在室内机流动、蒸发产生的声音或塑料件自然膨胀或收缩发出的声音空调，空调“假故障”有哪些不会影响正常使用。

八、遥控失灵多半是因为电池电力已耗尽，或用户未将长时间不用的电池取出，结果电池漏液，损害遥控器所致。

如何挑选***空调：

1.确定主机数：首先根据房屋的面积和方向以及是否有大玻璃窗来计算空调所需的制冷量。一般而言，在普通的家庭环境中，实际使用中所需的制冷量通常不是所有房间的制冷量的总和，仅需达到约60％至70％。

2. 确定室内机和出风口：每个房间或客厅仅需要一个室内机或通风口，如果客厅是大面积的长方形，则可以增加一个室内单元或通风口，大约每12平方米一个。

3. 确定空调布局：应该选择***空调主机的位置以进行通风和散热，这有利于维护和维修，同时，应尽量将其隐藏，以免影响美观的装饰，室内机的位置应与室内装修布局相匹配，根据房屋类型的不同，还可以选择局部侧吊的形式。

4.选择合适的价格：家用***空调的品牌可以根据用户自己的需要选择，例如选择变频和非变频空调，加热和冷却或单一冷却会导致价格差异。