根据住房城乡建设部发布的《工程造价术语标准》(GB/T50875-2013),工程造价(Project Costs,PC)是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价管理(Project Cost Management,PCM)。
施工定额是确定建筑安装工人或小组在正常施工条件下,完成每一计量单位合格的建筑安装产品所消耗的劳动、机械和材料的数量标准。工程造价按工程阶段来分一般分为估算、概算、预算、标底、结算、决算这几个部分。这一含义是从***者—业主的角度来定义的。计价的多次性:合同价属于市场价格的性质,它是由承发包双方,也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格,但它并不等同于决算的实际工程造价。
实际造价是指竣工决算阶段,通过为建设项目编制竣工决算,确定的实际工程造价。造价的组合性:工程造价的计算是分部组合而成。对于工程结算,是指按照客户的委托要求,就某一工程项目竣工后根据客户提供的所有建筑资料、建设方甲方代表、监理方等。工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、***公用事业或***建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程造价的有效控制在对工程造价进行全过程管理中,从各个环节着手采取措施,合理使用资源,管好造价,保证建设工程在合理确定预期造价的基础上,实际造价能控制在预期造价允许的误差范围内。计价的单件性:产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。其计算过程和计算顺序是:分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。对于工程结算,是指按照客户的委托要求,就某一工程项目竣工后根据客户提供的所有建筑资料、建设方甲方代表、监理方等。
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