由于工程造价具有多次计价的特点,每次计价中有不同的计价依据和精度要求,这就造成了计价方法的多样性特征。 基本建设工程全部造价,由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是:分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。
工程造价的基本功能:
调节功能
***对建设规模和结构的宏观调控在任何情况下都是不可少的,***项目的直接调控和管理也是不可少的。 这些都必须以工程造价作为经济杠杆,对工程建设的物资消耗水平、建设规模、***方向等进行调控。
预测功能
***者和建筑商都必须预先计算拟议的项目。 ***者对项目成本的预估不仅可以作为项目决策的依据,也可以作为筹金和控制成本的依据。 承包商对工程造价的预算不仅为投决策提供依据,而且为投报价和成本管理提供依据。
查看上述信息时,您必须注意:
(a)是否提交业主签字盖章批准,以确定材料的可靠性。施工方提交的任何材料和补充材料都是无效材料,应经业主批准后提交给咨询公司;
(二)是否是原件(原始数据),以此推断其数据的真实性;
(3)是否所有数据都连续编号并标有清晰的时间来判断数据的有效性。在判断上述数据的真实性、有效性和可靠性的同时,也要对数据中存在的问题提出质疑,并要求业主以书面联系方式回复和提供补充数据。
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