工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式。是在建筑市场交易活动中,由供求双方共同认可的价格(也就是合同价)。一个建设项目的总造价是由各个单项工程造价组成,而各个单项工程造价又是由各个单位工程造价组成的。各单位工程造价是按分部工程、分项工程和相应定额、费用标准等进行计算得出的。工程造价包括前基本工程估算,工程概算,造价估算,工程结算,竣工决算等各阶段各时期各种功能不同的造价分析。
工程造价是建设企业对已完工项目,将各种***进行归集、或多个项目进行分配(如:建安***、设备***、待摊***、转出***、应核销***主成)。 工程造价的主要任务是根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。 ?工程造价包括了概算、预算、结算、决算。预算只是工程造价的一个分部。
当我们有争议时,如何解决?可采用三方沟通协调会议,可与配额站等部门协商,协调不成可采用仲裁或起诉。在审核过程中,往往会出现施工方漏报、少报的情况,此时会在提交价格的基础上增加费用。成本增加的时候,业主很难接受。此时需要积极与业主沟通,用有力的******说服业主,以获得业主的支持和理解,使结算审核结果公平公正。
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