造成管道漏水的主要原因有哪些？II

   自然原因：分为很多种，主要是地基的下沉、侧滑，自然腐蚀等等。球墨铸铁管的安装方式为承插接口，胶圈连接，一旦当发生侧滑或下沉时，管道受力不均，就会导致胶圈的移位，造成漏水，那么对于柔性管道，PE管在地基下沉时，下方若有石子等硬物挤压也会造成漏水。腐蚀，例如钢管埋在地下，一般是要求涂刷防腐的，随着自然腐蚀，造成锈蚀，管道存在裂缝，就会产生漏水。

   根据情况的不同，抢修的方式也是不同。针对一般的维修来说，在绿化带内，埋深不深时，采取人工开挖，使用哈夫节或抢修节等对管道进行维修。哈夫节类似一个圆筒，按照管径分为不同的种类。与管子相接的地方是胶圈，其余部分为铸铁材质。靠6~8个螺丝吃紧。对于在路面之下或者埋深过深的环境，会使用到风镐或小型挖掘机，维修的方法不变，大部分采用哈夫节，少部分会换管或其他抢修方式。 

管道

由于腐蚀老化、荷载震动、管道质量、施工质量、使用年限等多种因素，供热管道不可避免地会发生泄漏现象。而与此同时，管道泄漏造成的损失可分为直接损失和间接损失，直接损失主要指介质水流失、耗电增损、水处理成本和人工维修成本的高负荷。间接损失是指影响供热温度（导致用户投诉）、加速水泵等设备的老化、影响企业形象等。

漏水点确定

一般情况下管道漏说的话一般都是要先确定漏水点了以后再进行抢修或者修补。

漏点的位：在基本确定的平面范围内，将检漏仪放在管道暴通过声音及图形来判断漏点的大致线段范围。 漏点的精***：在位的基础上，沿着确定的管道走向以一定间距通过声音及图形来判断漏点具体位置。仪器性能： 频谱分析：该功能对当前噪声进行频域分析，显示噪声在各个频段的相对幅度。

一般管道漏水以及物业需要负责的地方

附属设施

附属设施，是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

物业更换

物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。