目前预应力混凝土管桩技能主要应用在地质土层分布比较均匀的当地，且多应用在多、高层建筑物中。对于一些土层质量较好的当地，为了进步沉桩时的贯入才能，有用减少沉桩时的排土量、施工噪音等，预应力混凝土管桩可选用敞口式施工方法。但这种施工方法下，因为管桩存在土塞的闭塞效应，单桩承载力会相应下降。管桩水泥宜选用强度等级不低于42。

在旧建筑物附近施工时，应提前做好探测，如探测过程中发现障碍物，应采用冲击钻进行施工。要经常对钻杆进行检查，对弯曲的钻杆要及时调整或废弃。使用冲击钻施工时冲程不要过大，尽量采用二次成孔，以保证成孔的重直度。处理措施。当遇到孤石等障碍物时，可采用冲击钻冲击成孔。当钻孔偏斜超限，应回填粘土，待沉积密实后再重新钻孔。

根据规范必须做施工前试桩的情况有以下三种：设计等级为甲、乙级的桩基；地质条件复杂、桩施工质量可靠性低；本地区采用的新桩型或新工艺。施工结束后试桩：根据地质报告及当地经验，选定桩型及单桩竖向承载力特征值，施工后随机抽取一定桩数进行动测及静载荷试验，验证桩身质量即单桩竖向承载力特征值满足设计要求，不满足时要采取补强措施。

预应力高强混凝土管桩(简称PHC桩)，是在近代高功能混凝土(HPC)和预应力技能的根底上发展起来的混凝土预制构件。PHC桩是工厂里选用先张法预应力和离心成型工艺，经过蒸压养护而制成的一种空心圆筒体的等截面构件，运往施工现场后，经过锤击或静压的办法沉入地下作为建(构)筑物的根底。在珠江三角、渤海湾地区工业与民用修建领域广泛应用，工艺简单、施工质量简单操控，被广泛应用。