在旧建筑物附近施工时，应提前做好探测，如探测过程中发现障碍物，应采用冲击钻进行施工。要经常对钻杆进行检查，对弯曲的钻杆要及时调整或废弃。使用冲击钻施工时冲程不要过大，尽量采用二次成孔，以保证成孔的重直度。处理措施。当遇到孤石等障碍物时，可采用冲击钻冲击成孔。当钻孔偏斜超限，应回填粘土，待沉积密实后再重新钻孔。

建筑PHC管桩桩承台施工工艺标准。材料：水泥：宜用32.5～42.5矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砂：中砂或粗砂，含泥量不大于5%。水：应用自来水或不含***物质的洁净水。石子：卵石或碎石，粒径5～32㎜，含泥量不大于2%。钢筋：钢筋的级别、直径一定要符合设计要求，有出厂说明书及复试报告，表面无老锈和油污。

安全文明施工。作业人员进入施工现场必须佩带安全帽并系好帽带；作业之前必须检查作业环境是否符合要求，机具是否完好，安全设施及安全用品是否齐全；作业机具连线必须由电工操作，严禁私自接线；操作空压机的人员必须穿绝缘鞋戴绝缘手套；保证一机一闸一漏保；空压机应在无载状态下启动，启动后低速空运转，检查各仪表指示值是否符合要求，运转正常后，逐步进入载荷运转。

管桩施工缺陷处理措施。主筋锚固长度不满足设计要求。现象：主筋断裂、主筋露出桩头过短，措施：双面搭接焊。工艺流程：清理桩头→凿桩→清渣→焊接。施工顺序：将桩头清理干净桩头缺筋部位的混凝土用錾子凿去使原主筋露出不少于5d，凿去的混凝土地面应留成平直面或略向桩中心倾斜，不得留成向桩外倾斜的坡度，用钢丝将待焊接的钢筋刷干净，用双面搭接焊将钢筋焊接，焊接长度不小于5d。