在旧建筑物附近施工时，应提前做好探测，如探测过程中发现障碍物，应采用冲击钻进行施工。要经常对钻杆进行检查，对弯曲的钻杆要及时调整或废弃。使用冲击钻施工时冲程不要过大，尽量采用二次成孔，以保证成孔的重直度。处理措施。当遇到孤石等障碍物时，可采用冲击钻冲击成孔。当钻孔偏斜超限，应回填粘土，待沉积密实后再重新钻孔。

管桩施工时候应该注重什么问题？防治钻孔灌注桩发生偏斜。质量问题及现象。成孔后不垂直，偏差值大于规定的L/100。钢筋笼不能顺利入孔。钻机没有处于水平位置，或施工场地未整平及压实，在钻进过程中发生不均匀沉降。水上钻孔平台基底座不稳固、未处于水平状态，在钻孔过程中，钻机架发生不均匀变形。钻杆弯曲，接头松动，致使钻头晃动范围较大。

PHC管桩锤击法沉桩工艺原理，柴油锤按其结构分筒式、活塞式和导杆式三种，重0．3t～10t。它利用燃油爆，推动活塞往复运动进行锤击打桩。汽缸落下击桩，同时汽缸中空气压缩，温度骤增，喷嘴喷油，柴油在汽缸内自行焚烧迸发，使汽缸上抛，落下时又击桩进入下一循环。柴油锤自身附有桩架、动力等设备，不需外部动力，机架轻便，打桩敏捷。

PHC管桩，即预应力高强度混凝土管桩。是采用先张预应力离心成型工艺，并经过10个大气压（1.0Mpa左右）、180℃左右的蒸汽养护，制成一种空心圆筒型混凝土预制构件，标准节长为10m，直径从300mm～800mm，混凝土强度等级≥C80。1、按桩身混凝土有效预压应力值分：A型、AB型、B型、C型；2、按混凝土强度等级分：预应力混凝土管桩（代号PC）、预应力高强度混凝土管桩（代号PHC）；3、按外径（mm）分：300、400、500、600、700、800、1000、1200等规格。