从年代角度来谈我国房屋建筑工程质量情况我们***在改革开放前，是计划经济，当时的建筑工程质量还是有保障的，主要两个原因：其一是那个年代建筑材料设备没有产品；其二是当时的建筑工人基本是企业正式职工，每位新工人入职后都有一位师父带着，师父带徒弟的模式，每年还有青工比武。笔者多年前所在的施工企业上世纪八十年代招收了一些合同工，有城市的也有农村的，基本上还是按照正式工人来管理，沿袭师父带徒弟的模式，施工质量还是可控的。

涂料工程质量控要点控制要点：涂料施工工艺标准；涂料施工各工序的质量标准；细部处理与成品保护；质量通病的防治与。施工工程中的控制：苯板面层共同验收后，涂料进行满打腻子施工。施工时采用6米靠尺将阳角靠直上线，再进行平面批刮打磨；腻子经验收后进行底涂施工，注意清除打磨产生的浮灰，底涂要涂抹均匀；线角造型从上至下喷涂涂料，注意与效果图对比校核；

在线角喷涂施工后进行涂抹面搓毛施工，在阴角分色处要粘分色纸，避免污染；立面涂料施工后，进行窗楣、凹口、阳台涂料施工。注意阴角处分色处理及成品保护；窗侧板里口处，涂料施工时要留5mm，有利于安装窗户时玻璃胶的；对不规则墙面，要求涂料施工时线、面、角清晰干规整；窝卷造型与立面连接处尽量平整，八角楼立面阳角上线，筒瓦拆架子前要清理干净，上述部位应着重进行检查；

基础浇筑应分段分层连续进行，一般不留施工缝。各段各层间相互衔接，每段长2~3m，逐段逐层呈阶梯形推进，注意先使混凝土充满模板边角，然后浇筑中间部分，以保证混凝土密实。若在施工过程中因一些原因不能连续施工时，则必须留置施工缝。施工缝应留置在外墙或纵墙的窗口或门口下，或横墙和山墙的跨度中部，必须避免留在内外墙丁字交接处和外墙大角附近。

室外工程施工阶段室外综合管网施工施工内容：给水系统，排水系统，供热系统，供电系统，室外照明系统等。室外建筑环境车棚，围墙，大门，建筑小品，道路，亭台，连廊，花坛，场坪绿化工程竣工验收工程竣工验收的条件完成建设工程设计和合同规定的各项内容。有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。有完整的技术档案和施工管理资料。