作用：土地***的开征，具有极其重要的作用：有利于增强***对房地产开发商和房地产交易市场的调控；有利于******炒买炒卖土地获取暴利的行为；有利于增加***财政收入为经济建设积累资金。房地产的发展趋势观察，房地产企业的经营方式将呈现更加规模化、***化、多样化。根据产品的细分市场、企业的自有资源、外部的政策环境等，各个企业会选择自己合适的经营方式。

购置物业对于老百姓来说是一件大事，如果一些流程不懂的话购房者可能吃大亏。购房者在过户的时候，需要注意哪些事情，才不会发生过户***并保障个人资金、房产的安全呢？

在申请个人住房时，人应当对自己目前的经济状况、还款能力作出正确的判断，同时对自己未来的收入支出有所预测，避免出现无法足额还款的困境，一般来说每月还款金额不应该超过家庭总收入的50％

为了交易安全，房屋需要在房地产登记机构进行登记，办理房屋登记就要收取一定的登记费，那么，房屋登记费收取标准是怎样的呢？房屋登记需要哪些材料？什么类型的房屋不能进行？

一、房屋登记费收取标准

1、住房登记费

房屋所有权登记费的计费方式和收费标准按下列标准规定执行：对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。

2、非住房登记费

住房以外其他房屋所有权登记费，每宗收费标准为：100平方米（含）以下的80元／宗，100－500平方米的120元／宗，500－1500平方米的200元／宗，1500－3000平方米的300元／宗，3000－10000平方米的500元／宗，10000平方米以上的800元／宗。

（注：不同地方，不同***对房屋登记费的收取标准可能有所差异，上述标准仅供参考，实际收费以当地规定为准。）