房地产***有以下几个特点：（一）位置的固定性和不可移动性；（二）使用的长期性；（三）影响因素多样性；（四）价值盈利性；（五）保值增值性；（六）行业相关性；（七）易受政策影响性。调控影响2013年2月经济继续回暖，但部分数据低于预期，引发市场对经济增速能否持稳的讨论。当前经济仍在温和复苏，但受房地产调控等因素影响，在一季度之后的未来一段时间里，经济复苏步伐或趋缓。

二手房过户注意事项

二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等***，购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。另外，如果当事人委托他人办理过户，同样需要准备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题，买卖双方都应该对相关的注意事项有所了解：

1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供原件及复印件；

2、若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、原件及复印件才能办理过户；

3、如果房屋已经出租，购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承出具放弃优先购买权的证明；

现今许多人会选择,对于需要房产的你,是否了解房屋登记手续?什么是房屋登记手续呢?来了解一下房屋登记手续吧。

办理登记需准备的资料有以下:

1、人需要提供权登记申请书;

2、人需要提供申请人明:⑴ 自然人提供自身、、、***等;⑵ 法人及其他***需要提供***机构代码证、企业营业执照、法定代表人的自身的、法人***委托书、代理人等;

3、房屋权证;

4、合同;

5、主***合同;

6、其他必要资料:

⑴ 土地使用(租用)证;

⑵ 人本人为国有企业、***的,需要符合相关国有***的有关规定;

⑶ 人本人为集体企业的,需要提交相关职工(代表)同意和主管单位备案的相关文件;

⑷ 人本人为公人的,需要提交董事会或股东(大)会同意的决议;

⑸ 人本人为自然人的,已婚的应提交或其他婚姻关系证明文件及配偶,未婚的应提交单身证明;

⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人明;

⑺ 人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;

⑻ 登记部门认为需要的其他资料。