常见农村自建房加固改造技术

       

1、碳纤维布加固技术

通过配套碳纤维胶将碳纤维片材粘贴于构件表面，使碳纤维片材承受拉力，并与混凝土协调共同受力。碳纤维布具有强度高、重量轻、耐腐蚀和等优***理学性能，以及良好的粘合性和广泛的适用性。

2、柱外包型钢加固技术

将角钢、钢板箍通过胶栓和灌注高强无机粘结材料与原混凝土柱可靠地连结成一个整体，在新增角钢截面提高柱子承载力的同时，还使原混凝土柱产生良好的三轴应力状态，因而可以大幅度提高柱子的承载力。

3、外贴钢板加固技术

用粘结剂粘贴钢板补强、加固的钢筋混凝土结构构件，能大大提高其原设计承载力和抗***能力。这是因为粘贴钢板后，提高了原结构构件的配筋量，相应就提高了结构构件的抗拉、抗弯、抗剪等力学性能，形成整体、有效地传递应力。

4、加大截面加固技术

也可以称为外包混凝土加固技术，增大构件的截面和配筋，用以提高构件的强度、刚度、稳定性和抗裂性，也可用来修补裂缝等，这种加固技术适用范围较广，可加固板、梁、柱、基础和屋架等。

5、植筋加固技术

植筋技术又称钢筋生根技术，在原有混凝土结构上钻孔，注结构胶，把新的钢筋旋转插入孔洞中。此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程。

6、深层裂缝灌浆加固技术

对结构中出现的内部深层裂缝进行灌浆补强处理与渗透水止漏，***结构整体性，多使用在水坝、高层建筑底板等大体积混凝土结构上。

注浆防水堵漏技术关键

1、注浆尽量达到灌满裂缝，如能将裂缝完全封堵，其它未做防水会减少新的损坏。

2、扩大一定防水面积，将已被损坏的防水部位和可能会被继续损坏防水部位都做到不渗不漏，减少竣工后的维修。

3、竣工新工程，还有一段时间建筑物主体才能稳定，新的裂缝可能还会出现，所以施工时尽量考虑到裂缝可能扩大的范围。

4、对于混凝土出现的渗漏，大多数为单点或小面或线型漏点。应采用钻头钻孔埋设止水针头的方式予以注浆堵漏。如果复杂情况时还得考虑多种堵漏方式结合进行。

5、对混凝土出现的断裂缝、施工缝、后浇带形成的渗漏可分别采用埋设注浆管或埋设注浆止水针头两种形式进行注浆堵漏，埋没注浆管的堵漏效果，要优于埋设注浆止水针头的效果。

6、对于沉降缝出现的渗漏，大多数采用埋设注浆管的形式。

旧房改造手续办理

旧房改造之前必须要拿到相关***才能进行改造，否则就属于改建房子，相关部门会对房子进行强制***的，那么旧房改造需那些手续呢三种情况

1、如果业主土地证、***齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、***、、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、没有***的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。3、没有***，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

两种结果

1、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

2、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建