地基基础常用加固方法：加大基础底面积法、基础补强注浆法、锚杆静压桩法、树根桩法等。

墙体常用加固方法??砂浆面层法、钢筋网砂浆面层法、钢筋混凝土板墙法。

砖柱常用加固方法：混凝土围套加固法、外包钢加固法。

混凝土梁常用加固方法：混凝土梁正截面粘钢加固、正截面加筋法加固、简支梁正截面碳纤维片材加固。

混凝土楼(屋面)板常用加固方法：在楼板受拉区粘钢加固、贴碳纤维片材加固。

结构整体性加固：根据?建筑抗震鉴定标准#的鉴定结果,可以新增抗震墙、新增构造柱、新增圈梁等,来增强房屋结构的整体性。

农村砖瓦房加固方法

    1、 对于砖瓦房，轻度开裂的墙体，我们要把裂缝补好，可以用水泥浇混凝土进行修补。

    2、农村的砖瓦房都是，木质的大梁结构，有的长年失修，已经被虫蛀，鼠咬出现了现象，对这类木材，我们要更换新的木料，并进行防腐处理，涂上防腐漆

    3、或者索性就把大梁换成钢架的结构，这样，更加牢固，而且不容易损坏。

    4、对于砖制的墙体，要进行表面加固，用混凝土，加厚墙体

    5、农村瓦房有建女儿墙的，现在砖瓦结构很少有起火这种现象，所以女儿墙单垛的反而容易倒塌，可以进行拆除

    6、对于一年久失修老坏的墙，索性拆除重新，用混凝土砌上，以增加强度。

房屋维修原则

(1)“经济、合理、安全、实用”的原则房屋维修要坚持“经济、合理、安全、实用”的原则。经济，就是要加强维修成本管理、维修资金和维修定额的管理，合理使用人力、物力、财力，尽量做到少花钱多办事；合理，就是要求制定合理的房屋维修计划和方案；安全，就是要通过房屋维修使住户居住安全；实用，就是要从实际出发，因地制宜、因房制宜进行维修，满足用户在房屋使用功能和质量上的要求，充分发挥房屋效能。

(2)“区别对待”的原则区别对待，是指对不同类型、不同建筑风格、不同结构、不同等级标准的房屋，应采取不同的维修标准和装修方案。根据房屋建筑的年限，可把房屋大致划分为新建房屋和旧房屋两大类。对于新建房屋，维修工作主要是做好房屋的日常养护，保持原貌和使用功能。对于旧房屋，应根据建造的历史年代、结构、质量状况、住宅使用标准、环境以及所在地区的特点等条件，综合城市总体规划要求，分别采取不同的维修改造方案。

(3)“服务”的原则在房屋维修管理上，切实做到为业主或使用人服务，建立、健全科学合理的房屋维修服务制度。房屋维修管理人员要牢牢树立为业主或使用人服务的思想，改善服务态度，提高服务质量，认真解决业主或使用人急需解决的维修问题。这是房屋维修管理的基本原则。

(4)有偿原则按照价值规律、商品经济等价有偿的原则，房屋维修需投入建材、人工、机器、工具等，交付使用后应收回成本，并产生适当的利润。但物业管理公司必须通过提高科学技术水平和生产管理水平，节约维修资金，以少的消耗达到多修房、修好房的要求。