挡土墙裂缝处理基本概况：

1、现场状况：

(1)有扶墙的挡土墙，在沿垂直截面中产生沿齿缝截面的裂缝。

(2)一般挡上墙，在墙壁水平截面内引起倾覆。

2、原因分析：挡土墙裂缝或倾覆是砌体受弯***的一组典型事例。

(1)有扶墙的挡土墙，在土侧压力作用下，沿垂直截面将发生沿齿缝截面的弯曲受拉。当这种弯曲受拉达到一定时，挡土墙将会变形或***。

(2)一般挡土墙由于土压力作用，在墙壁水平截面内产生倾覆力矩，将在靠土壤一边的墙型边缘砌体发生沿通缝截面的弯曲受拉，当超过某一域值时，挡土墙将发生变形、裂缝或倾覆。

3、技术对策：

(1)根据沿齿缝截面和沿通缝截面***的拉力大小，提高灰浆或砖块标号，增强杭拉能力。

(2)必要时在受拉大部位布置钢筋。

砖石砌体抗剪强度不足：

(1)拱的支座中，沿通缝截面产生裂缝。

(2)砖砌挑檐产生齿缝。

2、原因分析：

(1)在拱的支座中，由于水平推力而产生水平剪力，拱的支座沿水平通缝截面受剪。在水平风力作用下，迎风墙传递给顺风墙也是水平剪力。

(2)挑檐由于承受竖向荷载而产生齿缝。即沿灰缝及砖右本身受剪。房屋墙相邻部分出现不同沉降时，也将出现这种沿阶梯截面***的齿状裂缝。

(1)拱的支座所受沿通缝截面剪力的抗剪强度，主要决定于砖石与砂浆的切向粘着力，因此，必须适当提高砂浆标号，做到灰缝饱满，提髙抗剪强度，防止剪裂。

(2)挑檐沿齿缝所受剪力的抗剪强度，即水平和竖向灰缝抗剪强度之和。由于竖向灰缝砂浆不饱满，其抗剪能力可略去不计，实质仍是水平缝***承受抗剪，所以也应当加强水平缝的粘结力。

房屋检测内容：

1. 房屋安全性检测

检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程

适用范围：已发现***迹象的房屋

2. 房屋完损等级检测

检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级

适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋

3. 房屋损坏趋势检测

检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测过程

适用范围;因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行检测的房屋

4. 房屋改变检测

检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程

适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋

5. 房屋抗震能力检测

检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的作用下的安全性进行评估的过程

修补墙面常用方法和步骤：

一、如果是裂缝：

首先看你墙面的裂缝是什么样的？ 是一整片强的细小裂缝还是一根比较大的裂缝。

细小的裂缝：

1、用滚刷把墙搞湿。2、铲掉原有墙面的妮子。3、贴的确良布或者市面上专门贴的基层布。4、粘好以后刮平腻子。5、等干了后打磨滚刷乳胶漆。

大的裂缝：

1、看墙面是不是抹灰层已经松动，如果松动直接砸掉，重新抹灰直到结实了为止。2、如果墙面是石膏板墙面就贴纸质的绷带在接缝处。3、如果墙面缝只有几毫米不补难看可以铲了腻子，在缝隙补水泥或者石膏（好搀点胶）。4、搞定了以后贴绷带，刮腻子，后续工艺同上是一样的 。

二、如果是起皮：

白墙或者裸墙局部鼓起或者轻微龟裂剥落的话，可以把出现问题的地方铲除，并将铲除后的边缘磨平滑后，重新刮一次腻子，上底漆，再刷再涂，这样就可以及时修补，不过可能会跟原来的墙面有一点色差。

对于局部剥落比较严重的情况，就有必要考虑是否是墙面基底根本没做好的原因。将原墙体铲除至墙面基层，用界面剂或者封固底漆重新涂刷一遍，再按照粉刷石膏找平、贴网格布(加固防裂)、批刮墙衬三遍后打磨平整，整个基层质量此时就会好很多。

对于开裂和起皮不要急着修补，查清楚原因，再去处理。