砌体结构的加固方法

       

1

外加砼柱加固。在墙体交接处外加现浇钢筋混凝土构造柱加固，砼柱应与圈梁、拉杆连成整体、或现浇钢筋混凝土楼盖连接，外加柱必须有相应的基础。

2

面层或夹板墙加固。在墙体一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢丝网砂浆面层或现浇钢筋混凝土板墙加固。

3

拆砌式增设。对强度过低的原墙体可拆除重砌，或增设抗震墙。

4

修补和灌浆。对已开裂墙体可采用压力灌浆修补，对砂浆饱满度差或强度等级过低的墙体可用满墙灌浆加固。

此外，还有包角钢镶边加固和增设支撑等加固方法。

有水流的情况下怎么堵漏  

1、使用堵漏王、堵漏剂、堵漏灵等快速止水材料封堵，先将漏水点堵漏，避免因水位升高对地下室财产造成损失；  

2、查看混凝土是否存在其他孔洞或者裂缝，并安排人员查找漏水原因，锁定漏水的根源。  

3、及时寻求防水堵漏公司的帮助。使用堵漏灵进行快速堵漏，只是将水堵在了出水口后面，水还停留在墙壁、底板混凝土里面，一旦有其他孔洞或者裂缝出现，水就会往阻力小的地方流去，从这些地方继续漏出。因此，地下室发生往上冒水渗漏后，主要工作是修复混凝土，***了加固防水层。  

地下出水眼的堵漏方法  

1、按甲方要求的工程量进行凿缝。  

2、清理漏水部位，将漏水缝凿出成U型缝口。  

3、铣漏水缝口，预埋竹节，清洗漏水缝口，填埋堵料，安装抽管和竹节（注浆嘴）。  

4、导流、减压、缩小流水量，控制漏水点，大水流改小水流，使小水流从安装好的导流管流出。  

5、配料：将几种***配兑成二组混合浆液，根据漏水量的大小，确定配料的凝固时间。  

6、反压注浆：注浆的压力必须大于漏水的压力，这样才将水流推回，并渗透进漏水岩石毛细缝内，遇水膨胀速凝，达到长期深层止水的效果。

房屋安全鉴定报告

房屋安全鉴定报告是由房屋安全鉴定机构针对房屋的综合安全性进行的检测评定结果而出具的报告书，房屋安全鉴定报告必须是符合***有关工程建设的政策和规范、标准的要求，出具房屋安全鉴定报告必须是由在市住房城乡建设局有备案的房屋安全鉴定机构，并具有相应的***管理手册出具的报告方可有效。

房屋安全鉴定报告中应体现但不限于：

一、房屋安全鉴定目的、范围及依据

二、列出委托方提供的被检测房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及房屋鉴定依据的标准、规范、******等相关文件参考。

三、检测鉴定的目的与内容：阐述房屋鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。

四、现场检查、检测结果：

1.对现场检查、检测结果分类汇总和统计分析。

2.因条件限制为能按照房屋安全鉴定方案进行检测的要采用补充说明采取的补充措施。

五、结果复核验算应附计算结果，阐述房屋结构建模和计算参数取值，房屋安全构件类型分述计算结果和结论，对不能满足安全要求的构件应逐一列出。

六、综合分析、房屋鉴定评定：依据检测和验算结果，对房屋鉴定项目的安全状况、缺陷原因及其危害性进行分析，并进屋安全等级评价。

七、检测鉴定结论：按检测和验算结果，安全性等级评定，作出鉴定结论，指出被检测房屋存在的安全隐患的结果构件类型，根据检测结果提出原则性的处理措施和建议。

处理措施：减少结构上的荷载、加固或更换构件、停止使用、拆除部分结构或全部结构