学校外墙翻新怎么做好

       

墙面翻新注意事项

五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底。老房子的通风条件较差，稀释剂中的二成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄，所以要加强通风，多打开门窗，或者放几台电风扇以加强通风效果。

另外，在进行空间改造的同时，要了解房屋的墙体特点，装修中不能***承重墙，有些非承重墙也不能随意拆改，否则会对房屋安全造成严重影响。

承重墙一般依靠工程图上的标记识别，还可以根据墙体的厚度来分辨，一般240MM以上的墙是承重墙。有些墙无法区分厚度，但也是承重墙，例如外墙、和邻居共用的墙，都是较容易就分辨得出的。

墙面翻新一定要重视墙面的清洁，墙面清理干净了，重新粉刷的效果和持久性更强。

厂房外墙翻新要怎么做

一、基层处理

1、基层要求牢固、坚实、干燥、平整、清洁、无浮灰、无油迹。

检查基面情况，将空鼓、破碎和松动的瓷砖铲下，用水泥砂浆补平；如有裂缝可用钢丝网加固。如窗盘、外墙有渗水现象可用高压灌注聚氨酯浆

面砖缝内如已霉变，必须铲除干净后用洗霉水清洗，再用水清洗干净。

二、施工工序

清理表面…填补裂缝…清洗墙面…批刮瓷砖界面剂…满涂外墙防水剂…满贴玻纤网格布…遍满刮柔性外墙腻子…磨平…第二遍满刮柔性外墙腻子…磨平…涂刷封固底漆…涂刷遍面漆…第二遍面漆…直至满足要求。

注意：必须等待上一遍乳胶漆膜干透后，方能进行下一道施工，刷涂前应对上一遍漆膜进行清理后施工。涂料的干燥硬化是通过水分蒸发的物理过程，因此，较高的空气湿度或低温会延缓涂料干燥硬化的时间。在25。C，相对湿度50%情况下，覆涂时间为2-3小时以上。

高层建筑加固的原因

(1)设计不达标、建筑功能设计不能满足正常使用需求。

(2)在施工过程中对建筑结构或构件进行用途的变更，导致构件荷载超过极限。

(3)基础性的设计概念理解偏差，导致设计计算及设计方案出现偏差。

(4)受限于施工技术以及施工水平，施工过程中出现的设计问题没有得到很好的解决，导致施工存在一定的问题。再加之施工中所使用的建筑材料未能达到设计标准要求，导致建筑结构或结构构件在建成的使用过程的耐久性受到严重的影响。

(5)使用环境恶劣，对材料性能产生严重影响。如自然环境对木结构、钢筋混凝土结构的功能及力学性能会产生削弱影响。

(6)擅自进行建筑功能的改变，对于建筑结构进行改造，或随意对房屋进行增层、增加荷载等。

(7)及古建筑的保护，大开发对周边环境特别是地质的影响，轻微等对高层建筑的影响。

(8)拆除重建受限或经济等原因。

砌体结构加固概述：需加固的情况

1. 由于地基不均匀沉降，墙体产生沉降裂缝。

2. 由于屋面热胀冷缩，墙体产生温度裂缝。

3. 局部砌体墙、柱承载力不足。

4. 由于房屋改建加层而使原砌体房屋承载力不足。

5. 在抗震设防区经抗震鉴定，房屋抗震强度不足或房屋抗震构造措施不满足要求。

6. 在发生房屋受损后的修复或加固。

砌体结构加固概述：加固方法

直接加固法：是不改变原结构的承重体系和平面布置，对强度不足或不满足要求的部位进行加固或修复。

改变荷载传递加固法，是指改变结构布置及荷载传递途径的加固方法，这种方法需要增设承重墙柱及相应的基础。

外胎结构加固法：在原结构外增设混凝土结构或钢结构，使原结构的部分荷载及加层结构的荷载通过外套结构及基础直接传至地基的方法。这种方法主要用于加层改建工程。