评估的注意事项

***要对现有资产进行日常维护，从缴纳相关费用、维持机构运转，到决策运营、应对无效宣告等，桩桩件件都需要投入人力、财力、物力，而这些投入是否给***造成了沉重的负担却无法得到相应的回报，是***为关注的。不同于前的价值评估，资产在维护阶段开展的评估，其目的在于合理处置资产、实现有效管理。

专利权质押评估需要了解专利产品的历史财务数据和收益情况还要了解专利权企业对未实施专利的产业化计划安排。专利权质押评估要求委托方明确专利权的基本状况通常包括：1、专利名称；2、专利类别；3、专利申请的国别或者地区；4、专利号；5、专利权申请日；6、专利权利要求书所记载的权利要求。如果是共有专利，专利权质押评估需要核查是否取得其他专利共有人同意该项专利质押的相关声明或证明必要时应该要求提供相应的公证资料。

专利质押评估中的成本法，一般会导致知识产权的价值被严重低估，往往会严重脱离知识产权的本质，无法体现无形资产的内在核心，有点往有形资产的评估方式上靠拢。这个方法，也不是国际和国内的评估主流方式。专利质押评估方法——收益法：该方法也叫收益现值法，是现在国际和国内比较通用所采用的无形资产评估方法，其主要也是建立在假设基础上进行的未来估值。为保障质权实现的可能，在进行知识产权质押资产评估时还必须特别关注变现价值，考虑质押品的变现能力，应综合分析知识产权的特殊性、***使用性或者可分割转让性。

专利质押评估方法——市场法：市场法也叫市场比较法，其有参考对象和价值锚定，其通过指利用市场上同样或类似知识产权的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测专利资产价值的评估方法。如果是实用新型专利，专利权质押评估需要核查由正规技术查新机构出具的实用新型专利技术查新报告。专利权质押评估要求委托方明确：1.专利的***状态：通常包括专利权人及其变更情况年费缴纳情况，专利权是否涉及***诉告或者处于复审宣告无效状态；2.专利权的许可使用情况；3.专利权以往的评估及交易情况。