（一）对质押商标的权利状况和价值进行认真、彻底的调查和评估

1：质押商标的价值
2：出质人应当是质押商标的合法所有人
3：出质商标应当是有效注册商标
4：在先是否办理过质押登记或被人民1法1院采取了财产保全或执行措施
5：质押商标在质押前许可他人使用的情况
质押合同应当包括以下内容：

1：被担承的主***种类、数额2：***人履行***的期限3：质物的名称、数量、质量状况4：质押担承的范围；5：质物移交的时间6：当事人认为需要约定的其他事项

申请商标质押需要满足哪些条件？

1、注册商标权属稳定且无争议

商标质押，资方首先要看的就是质押商标的权属状态，根据《商标法》、《物权法》、注册商标质权登记程序等***的要求，可以质押的商标应该是注册商标，权属稳定且无争议。

2、做好商标布局

根据注册人与产品***，需要将商标注册在相应的类别和群组上，并制定具体的商品服务项目，发展动态变化来调整商标注册方案，确保实际涉猎的产品与商标的无缝对接，匹配力争做到国内国际布局同步。

除此之外还应在关联类别上扩大申请注册，将形式上的较为接近的文字名称申请注册。

商标质押的注意事项

同时，注册人应避免其大量使用而沦为其核定使用商品的通用名称，如此可以有效降低商标被撤销的风险。商标的知晓度和美誉度对于商标质押是非常重要的，也是实现注册商标价值的重要凭证。另外商标权利人应在其商标届满日前积极续展，有效延续商标的权，依法加强商标权利维护。其次，很多情况下商标权的质权登记已经成为了企业融资难题的一大重要渠道，那么提高商标权的***数额在企业的运营及资金流动过程中显得尤为重要。

如何评估商标的价值

收益计算法。把评估商标未来5-10年甚至30-50年的预期收益的1%-2%作为商标交易价值的评估标准，这里只是以商标节省广告费，创造收益的占比率作为一种评估标准，而不等同于商标价格=预期收益的百分比。2、注册商标知晓度高且美誉度好有别与商标转让，商标商标知晓度是注册商标价值指标重要考量因素。成本投入法 。包含基础注册成本+宣传推广成本，以及市场热度成本。直白点就是如果需要开发一个如此的商标从零开始投入大概需要花费多少钱。