标题3演示(可以不写标题)

通过对该物业的权属情况进行调查，还可以确认租赁房屋是否存在权利负担或瑕疵。例如***和行政***依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的，权属有争议的物业就不能进行租赁。

便利店安全通道的设计应尽量直而长，尽量避免转弯和隔断，并运用货品的陈列设计，使消费者不容易造成疲惫厌烦感，在潜意识中地增加在店内的停留時间。

安全通道通常由货贺隔开而成，货贺的高宽比是挑选在1。8—2米正中间，

根据商圈的目标顾客从而制定相应的商品，如便利店开在住宅区，则可选择生活用品，如便利店开在文教区，可选择文体用品等。便利店可通过电话或网络平台接单，满足顾客免费配送到门口的服务需求。

因而商家应要做到地板、天花板、货柜、橱窗不要有尘埃，玻璃要干净。每天至少要有一两次站在店外向内看，从顾客的角度去想想，你店铺的外观形象，能给人好印象吗?店门开启要方便。进出容易的商店，才能繁荣。

随着环境的变化,消费者生活节奏越来越快，社区便利店应将店面打造为社区综合服务中心,为消费者尽可能提供的贴心服务。作为社区的综合服务中心,在帮助顾客接受快递业务的同时,也可发挥此优势,开展团购业务。比如春节期间,可与顾客沟通或DM宣传,找寻共同的需求点,进行商品团购。

所有商品都标上价格，货价。必须在努力收集顾客的价格预期感和竞争商店的价格的情报的基础上定出适当的价格。零售店与顾客关系，归根到底是人际关系。和顾客打招呼不说外行话。要知道，购物场所也是交流的空间。

开店把顾客当朋友，购物场所也是交流的空间，顾客是否愿意再次光顾，跟老板或店员的接待态度有很大关系。不妨把每个进门的顾客都当成朋友一样，进门礼貌打招呼，购物完毕热情问声好，也许一句问候，你就得到了一个忠实的顾客。

　商品的好坏，，是否受顾客喜欢，是留住顾客的实质性因素。因此，便利店经营要注重商品结构的合理性和商品陈列的美观性。便利店的商品不是种类齐全，越多就越好。而是要根据店铺所在地域客户需求实际情况，可以多次更换商品种类，不时增加新的品种。多方常识总结出店铺所在地域范围的人群喜欢的商品种类。