标题3演示(可以不写标题)

选址：说便利店是选址为王并不为过。根据周边环境状况开设便利店，推出相对应的产品成为能否盈利的重中之重。

城市特点：多人提到，上海内环道路狭窄（可以随便横穿），而北京大路较多（过马路不方便）；上海居住密度大，办公区集中。

考虑到便利店的店面装修总面积较小，因而，通常只设计一至二个进出口，既有利于人员和防窃，也不容易因过多的出入口而占用经营空间。进出口的方案通常在店面装修门面的左侧宽度为3—6米，由于按照路人通常靠右走的下意识的方式，进店和出店的人不容易在出入口造成阻塞。

便利店实现连锁化的前提，便是对全运营环节实现规范化。

包括选址、门店配置、商品***、货物配送、人员服务和业务流程等所有，都是有一套统一行动规范，这也是确保连锁品牌便利店率运作的基础，否则的话连锁就难以存在。

第二个选居民小区的大门口的两侧。小区的出入口要集中，超过3个就放弃，一定要离大门近的位置。第三个选中小学的门口或者大学里边，能选大学的位置就不选中小学的位置。

便利店的综合印象，包括便利店的企业形象、店铺形象、口碑，都是影响消费者选择的因素。所以要给消费者提供的好印象。连锁超市的加盟费是多少，让你的便利店***。虽然小，但他们也要有长远打算，所以不用担心提高你的离职率。运营的时候也要注意企业形象和口碑的提升。

在对待选地址进行测算和评估之后，接下来是选址的后环节，也是比较重要的一个步骤，就是签订租赁合同，后确定开店与否。便利店东的合约一般在3-5年，这是经过仔细测算得出的数字，便利店基本上、二年亏损，第三年持平，四五年盈利，把租约的期限定在3-5年是比较合理的。