数字化建造
数字化建造的前提是详尽的数字化信息,而BIM模型的构件信息都以数字化形式存储。例如像数控机床这些用数字化建造的设备需要的就是描述构件的数字化信息,这些数字化信息为数控机床提供了构件的***信息,为建造提供了必要条件。
施工科学管理
通过BIM技术与3D激光扫描、视频、图片、GPS、移动通讯、RFID(二维码等射频识别技术)、互联网等技术的集成,可以实现对现场的构件、设备以及施工进度和质量的实时跟踪。灾害发生后,将BIM模型以可视化方式提供给救援人员,让救援人员迅速找到合适救灾路线,提高救灾成效。另外通过BIM技术和管理信息系统的集成,可以有效支持造价、采购、库存、财务等的动态管理,减少库存开支,在竣工时可以生成项目竣工模型和相关文件,有利于后续的运营管理。并且业主、设计方、预制厂商、材料供应商等可利用BIM模型的信息集成化与施工方进行沟通,提减少错误。
竣工模型交付与维护计划:施工方竣工后对BIM模型进行必要的测试和调整再向业主提交,这样运营维护管理方得到的不只是设计和竣工图纸,还能得到反映真实状况的BIM模型,里面包含了施工过程记录、材料使用情况、设备的调试记录以及状态等资料。这种问题是施工中常遇到的碰撞问题,而BIM的协调,可以帮助处理这种问题。BIM能将建筑物空间信息、设备信息和其他信息有机地整合起来,结合运营维护管理系统可以充分发挥空间***和数据记录的优势,合理制定运营、管理、维护计划,尽可能降低运营过程中的突发事件。
工作方式的转变:基于单机的软件单***,转变为基于平台的多人协作;
从全过程造价的角度上看,用到造价软件的时候并不是太多,估算与概算多用excel作为工具,大多数企业都是在招阶段做施工图预算的时候才使用算量、造价软件,但使用流程也极为不方便:由于没有一个统一的平台,各个***的造价人员协作几乎都是通过模型的导入导出来实现的,有时甚至各自建模,如有问题更是需要记录在文档中,用其他方式进行沟通确认,极为不便。绿色建筑评估BIM模型中包含了用于建筑性能分析的各种数据,只要数据完备,将数据通过IFC、gbXML等交换格式输入到相关的分析软件中,即可进行当前项目的节能分析、采光分析、日照分析、通风分析以及终的绿色建筑评估。
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