一住宅楼，分一、工程二期，一期设计2层地下室，卵石地基，钢筋锚杆布置。竣工验收即发现地下室抗浮区板开裂。从勘察、设计、施工几方面存在的问题谈我们需关注质量要点：

一、地基勘察

地下水位的高低，直接影响设计方案的确定。按规范，《建筑地基基础设计规范》3.0.4条，第6）“岩土工程勘察应提供用于计算地下水浮力的设法水位。

目前存在问题：1、成都市地铁的施工，沿线周边大量降水，近期钻探成果中，显示地下水位偏低；2、高层建筑的大量兴起，大搞建设的阶段，使得地下水位降低严重。

至于楔缝锚杆，必须要保证楔缝的平整与垂直，位置应在锚杆中心的截面上面，而缝宽的误差要控制在±0.5mm之间，缝长的误差摇控制在±5mm。

锚杆的安装技术要求

在按照钢筋砂浆锚杆的时候，一般分为先灌浆后锚固和先锚后灌浆两种类型的施工工艺，先灌浆后锚固施工法，在安装的时候就要特别注意漏浆质量问题的发生，而先锚后灌浆施工法，则要关注注浆排气的问题，不然就会很容易产生砂浆不饱满的情况

2）普通水泥砂浆锚杆宜选用螺纹钢筋作为锚杆。锚杆外露端应加工120～150mm的标准螺纹，并采用配套标准螺母。

（3）砂浆配合比（质量比）∶水泥∶砂∶水宜为1∶1～1.5∶（0.45～0.5），砂的粒径不宜大于3mm。

（4）砂浆应随拌随用，一次拌和的砂浆应在初凝前用完，已初凝的砂浆不得使用。5）采用单管注浆工艺，灌浆管应插至距孔底50～100mm处

锚杆设计应根据隧洞围岩地质情况工程断面和使用条件等分别选用下列类型的锚杆：

全长粘结型锚杆：普通水泥砂浆锚杆、早强水泥砂浆锚杆、树脂卷锚杆、水泥卷锚杆端头锚固型锚杆：机械锚固锚杆、树脂锚固锚杆快硬水泥、卷锚固锚杆摩擦型锚杆：缝管锚杆楔管锚杆水胀锚杆预应力锚杆自钻式锚杆（1）按照图纸进行测量放样，确定锚索的锚孔位置，框架的位置及几何合尺寸。