建筑消防系统设施存在着自然老化、使用性和耗用性老化，产品的可靠性、稳定性等性能较差进而会造成消防设施瘫痪或关闭。完善的设计、良好的施工质量和科学的技术检测，仅可以保证建筑消防系统设施进入良好的初始运行状态，并不能确保系统始终完好如初。大量的火灾实例证明：发生火灾，特别是发生特大、火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。

大量的火灾实例证明：发生火灾，特别是发生特大、火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。消火栓系统维保主要内容有：检查报警按钮、指示灯及控制线路，应功能正常、无故障。消防工程公司介绍消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，消防设施必须定期维护、***，发现故障及时清除。***部位消火栓：每年应逐一进行一次出水试验；每月应对消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位等进行一次检测。

室内消火栓：每半年至少进行一次的检查维修。消防泵房维保标准：水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求；控制柜与消防中心信号通讯正常、准确，显示正确。消火栓系统维保主要内容有：检查消火栓和消防卷盘供水闸阀是否渗漏水，若渗漏水及时更换密封圈。对楼内特殊部位进行***检查，比如楼层跑水会危及烟感区，需要检查电路是否正常。

火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。消防工程公司介绍消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，消防设施必须定期维护、***，发现故障及时清除。日常维保：每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。