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轻钢别墅质保问题

轻钢别墅住宅非传统住宅，房屋的质量和安全与墙体的厚度也没有关系。

其主要材料是由热镀锌冷轧技术合成的轻钢结构，经过计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力。除此，钢结构建筑出现已经上百年，美国在1900年就出现了钢结构住宅。1976年就定了规范，规范一直沿用到今天。所以轻钢结构别墅发展至今已经相当成熟，只是引入国内时间较短，导致大家的认识还不够。

相较于传统建筑，轻钢别墅的使用面积高于传统建筑近18%，且安装快捷，样式丰富，废料可回收利用，工厂预制主体构件误差大，综合成本较低。

钢结构工程防腐涂料的控制

钢结构工程防腐涂料喷涂在钢结构表面，对钢构件形成一种保护膜，防止空气的水分、雨水对钢结构产生腐蚀，当防腐涂料、稀释剂和固化剂等防腐材料进场后也应对其品种、规格、耐腐蚀性能等进行全数检查，查看材料合格证、标识记检测报告等，应符合***规范和设计技术性能要求

对质量存在质疑的防腐材料可提交有检测资质的单位进行原材复检。

钢结构工程防腐涂料的型号、名称、颜色及有效期应与其质量证明文件相符。

开启后，不得存在结皮、结块、凝胶等现象，采用观察检验的方法，按照按桶数抽查5%，且不小于3桶。

钢结构焊接施工焊缝的外观检查

焊缝外观检查主要是查看焊缝成型是否良好，焊缝与焊缝过渡是否平滑;焊渣和飞溅物等是否清理干净。

①裂砂缝外观检查时要先将焊缝上的污垢除净后。凭肉眼日视焊缝。必要时用5-20倍的放大镜。看焊缝是否存在弧坑、咬边、焊瘤、夫渣、裂纹、气孔、未焊透等缺陷。

②对焊缝的裂纹还可用酒精侵蚀检查，即将处漆膜除净、打光，用洗净，滴上浓度5%-10%酒精(光洁度高时浓度宜低)。有裂纹会有褐色显示;重要的焊缝可采用红色渗透液着色探伤。

③焊缝尺寸用测量工具(如焊缝卡、卷尺)量测，检查否符合设计要求。用焊缝检查尺检查，必要时，用渗透着色探伤或磁粉探伤检查。

④普通碳素钢应在焊缝冷却到工作地点温度以后进行;低合金结构钢应在2.lh以后进行。

⑤焊缝金属表面焊波应均匀，不得有裂纹、夹渣、焊瘤、烧穿、弧坑和针状气孔等缺陷。焊接区不得有飞溅物。

⑥部分焊透组合焊缝和角焊缝外形尺寸允许偏差应符合表小12的规定。

⑦铁磁性材料应采用磁粉探伤进行表面缺陷检测。磁粉探伤应符合***现行标准《焊缝磁粉检验方法和缺陷磁痕的分级》(JB/T66061-1992）的规定。确因结构原因或材料一原因不能使用磁粉探伤时。方可采用渗透探伤。渗透探伤应符合***现行标准《焊缝渗透检验方法和缺陷迹痕的分级》

地基费用对比轻钢别墅的主体材料轻钢龙骨，自重很轻，对比砖混结构，不需要那么强的承重基础，对地基的要求更低，相对而言，地基的造价也更便宜。

轻钢别墅基础造价大约是150元/㎡，120㎡×150元/㎡ =1.8万元

砖混结构房屋基础造价大约是300元/㎡，120㎡×300元/㎡=3.6万元

120平轻钢别墅和砖混房地基造价对比：3.6—1.8=1.8万元。砖混房多出1.8万元。