5.管理机构众多使得在工程造价的确定与设计、施工单位、建设单位及监理等都有直接的利害关系，因而各单位对工程造价的高低反映也不一样，对工程造价难以控制。

2、 怎样有效地控制工程造价

1.通过合理的招体系，合理安排项目计划，控制工程造价比较有利。加强监管公平竞争的招体系，通过公平竞争后，使承建的工程造价更加合理。所以在招过程中，要有明确的透明度，使招单位思想明确，而对一些不利的招因素实行限制，真正地体现在经济市场实行公平竞争，把真正有技术力量、质量意识比较强的、素质比较好并且有相当的工程建设经验的施工单位招标进来，是控制好园林景观工程的一个良好基础。工程实行招后，中标单位在施工前签订施工合同，明确单价、控制变更，承担项目风险。

二、重视园林景观施工建设的点和准备工作

　　园林景观设计是为人们休闲***而设置的，随着经济发展和人们生活水平的提高，我民更加重视休闲***设施的建设，对园林景观施工建设的要求也相应的提高了。园林景观的建设相比于般建筑工程的施工有着些重要的点，这与园林景观的功能和现状密不可分。

　　1、园林景观建设需要多元化发展

　　园林景观是城市规划设计的重要组成部分，在城市建设中承担着重要的功能，是居民提升生活品质，享受改革发展成果的重要场所。但是我由于历史原因，很多城市中园林景观的设施也不够完善，在很多地方存在形式单、设计单调的问题，这远远不能够满足日益多元化的市民需求，也不符合城市文明建设的要求，因此，当前园林景观建设需要多元化发展，进步扩大规模，形式，完善功能，真正能够为市民提供休闲***的好去处，不仅成为本市居民的花园，也成为吸引外地居民的旅游景观。

在别墅市场受到严格控制的背景下，别墅产品的价值逐渐上升，独栋别墅的设计更加珍贵。同时，独栋别墅由于其自身的空间价值和私人价值，价格受市场波动的影响较小。功能齐全、性强、前后庭院设计独特的独栋别墅是在资源和价值上与生活品味相匹配的选择。

由于独栋别墅的居住价值和收藏价值高度融合，受到消费者的青睐和欢迎。与折叠式、联排式、花园式住宅相比，独栋住宅具有更好的性和社区环境，深受成功人士的喜爱。