近些年，随着老龄化人口的不断上升，如何方便老年人的生活成为了现在社会讨论的热点。而家用电梯的安装，可以方便居住在别墅里老人的生活，尤其是复式和独栋别墅。让老人不用再为上下楼而奔波劳碌，在家里行动更自由。

复式、独栋别墅，选哪种家用电梯更省心

小编认为想要选购到合适的家用电梯，术语、分类、价格这些基础知识有必要了解清楚。

一、电梯主要术语

1.顶层高度—高层地板完工面至井道顶部的距离

2.底坑深度—层地板完工面至井道底部的垂直距离

3.层高—当层地板完成面至上一层地板完工面的垂直距离

4.提升高度/行程—电梯运行的距离 （从底层端站楼面至顶层端站楼面之间的垂直距离）

5.载重量—电梯允许装载的可变载荷的值

6.速度—电梯设计所规定的轿厢速度

7.层站—各楼层用于出入轿厢的地点

8.井道—轿厢和对重装或（和）液压缸柱塞运动的窑

二、家用电梯的种类

家用电梯根据不同的驱动方式主要有液压式、曳引式、螺杆式等类型。液压电梯对底坑要求低，很多用于货梯或者是大吨位的特种电梯；曳引式适合独栋别墅、自建房安装，需要一定底坑深度，运行噪音低，是应用较多的类型；螺杆式电梯的安全性相对较高，占地尺寸小，适合复式楼和叠拼别墅。

曳引电梯、螺杆电梯、液压电梯，类型不同，对土建的要求也不一样。常见的曳引电梯需要占用的井道空间较大，采用混凝土制作的井道，也可以制作钢结构井道及玻璃幕墙，以打造观光电梯；底坑深度要求高，至少50cm以上；另外顶层高度也有一定要求。

三、家用电梯安装费用

安装家用电梯的总费用包括设备费、土建费、安装费的综合。定制家用电梯时，土建费和安装费也是一笔不容忽视的费用。一般来讲，曳引式和液压式的安装费和土建费，要占到总费用的15-25%左右。

别墅电梯的***常见问题 

1、别墅电梯厅门和层门的维护***。电梯在应用全过程中，厅门和层门是很容易出现异常的一部分，为了确保电梯在运转中与门的开始中不容易发生刺啦的杂声，在龙门吊上给油是十分关键的，保持稳定的润湿性是防止杂声的好方法。由于电梯门的开关頻率非常大，因而电源开关线非常容易损伤，要想防止这一问题的发生，大家就必须经常对它进行检查，一旦发现问题，马上检修或是是拆换。 2、别墅电梯控制屏的设备维修***。控制屏的维护***必须电梯在曳引***闭电源状况下开展，首先用软毛刷或电吹风消除印制电路板及以上的软件和所有电子元件上的积尘，检查电磁开关触头的情况、触碰的状况、电磁线圈表面的绝缘层，及其机械设备互锁操作的稳定；交流接触器和汽车继电器触头烧蚀的地区运用细沙布解决，并擦干净。检查、核查并调节触头，使其有一定的空隙、优良的触碰、适当的工作压力和适度的姿势容量；当曳引电机处在长时间的负载时，热继器很有可能姿势，并将断开引轮电机开关电源。这时必须人工对热继器开展校准。 3、别墅电梯机器设备的按时维护***必须请技术设备维修***工作人员开展，她们可以经过设备对电梯运作中的机器设备部件开展检查、检修、拆换，以保证电梯安全性运作。全过程一般来说非常简单，但却需技术人员根据本身感观对电梯机器设备开展观查、检查、实验。

观光电梯使用之前要做好一定的检查，为了更好的操作，要怎么进行检查，作为济宁电梯厂家，带大家共同了解一下观光电梯要如何检验保证更好的运行！

1  整体结构方面

1）检验前，应检查观光电梯主体土建结构的合格证明材料。

2）观光电梯使用的玻璃，有些不符合***规定的要求。标准在对玻璃层门、玻璃轿壁、玻璃轿门都有规定。

2  在机房方面

随着永磁同步电机技术的发展，观光电梯从原来的有机房设计，变为越来越多的无机房电梯。需要注意是：

1）井道多数是钢结构形式的，主机安装的位置恰与钢结构相连，应考虑主机的震动通过钢结构和导轨传到轿厢上；再加上钢丝绳运行的抖动，通过钢丝绳的固定端和钢结构也传到轿厢上，影响电梯的度，严重时能引起共振现象。所以主机底座和钢丝绳的固定端应有减震措施。

2）对于无机房电梯，应注意救援问题。有的控制盒内无救援说明，使用单位遇到“困人”情况，不会实施救援。应加强对使用单位专门人员的救人培训。笔者建议观光电梯应采用配置补偿链和放在地坑的小配重的方式，保证电梯“冲顶”的***。当然也可以采用人为增加轿厢重量，***“冲顶”的方式。

对于有机房的电梯，有的使用单位为了追求整体效果，机房也采用玻璃幕墙。这类机房应采用温度控制措施，特别是防止夏天和冬天机房温度的变化，影响电器元件和主机的正常工作，增加电梯的故障率，也影响电梯的寿命。另外，玻璃幕墙周围应采用有足够强度和高度的护栏。

3  井道方面

1）根据***规定要求观光电梯井道内表面与轿厢地坎、轿厢门框架或滑动门的近门口边缘的水平距离不应大于0.15 m。